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今出川駅より徒歩で12分
堀川上立売バス停より徒歩で1分
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区芝薬師町628番 周辺地図はこちら
2015年2月
37戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
日本ホールディングス
鼎設計
日本ベラジスト
所有権
準工業地域
京都市立西陣中央小学校
京都市立上京中学校
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 今出川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(221物件中)
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 位
(131物件中)
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※ベラジオ堀川今出川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/30 13:10 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】・同志社大学まで徒歩15分 ・今出川駅まで徒歩15分 ・京都市バス堀川上立売まで徒歩3分 上記の交通機関を使用することで、主要地である四条河原町までバスで25分、電車で10分程度で到着します。ほぼ物件に面している堀川通は非常に広い通りが京都駅方面まで伸びています。ですので、そのまま道なりに下っていくと京都駅という分かりやすい地理関係になっていると思います。車の通りも多いですので、整備されていますし、先述した通り堀川通に近いので夜道に心配はありません。徒歩5分圏内にフレスコというスーパーやクリーニング店もあります。徒歩15分ほどで京都御所もあるので、京都らしさを感じられる良い環境ですし、同志社大学まで徒歩で行けますので、学生さんにおすすめの物件だと言えるのではないでしょうか。 |
堀川通り方面は、鴨川方面と違って観光客も訪れないので、とても静かです。堀川通にはいちょうの木が植えられているので、秋はとても美しいいちょう並木の風景が見られます。最寄りのコンビニはファミリーマートで、アクセスとしては徒歩10分弱ありますが、徒歩5分圏内にスーパーや生鮮館もありますので安心です。徒歩10分圏内には大型のリカーマウンテンがあります。周辺には耳鼻科や内科、眼科など病院施設も充実してますので安心です。上立売通りから一つ下った今出川通りには、パン屋や居酒屋、カフェなどが充実しています。 |
・外観、エントランスは洗練されていて、新しく、きれいです。 ・週一程度で清掃されていますので、清潔感は保たれていると思います。 ・オートロック、エレベーターにも監視カメラ、モニターが付いております。女性の一人暮らしでも安心できます。 ・宅配ボックスがあります。数は8個ほどです。駐輪場もあります。所持している自転車にステッカーを張り付ければどこでも駐輪可能です。バイク専用のスペースもあります。エレベーターはひとつです。 |
日当たりがいいです。室内設備も新しいため、故障トラブルなどはありませんでした。 |
徒歩５分圏内にスーパーと生鮮館が並んでいます。食材の買い物には困りません。徒歩10分圏内の、堀川通りを挟んで向かいには大型ドラッグストアもあります。 |
・同志社大学まで徒歩15分です。学生の方にはおすすめです。 ・徒歩5分圏内に、堀川クリニックという大型の病院があるので安心です。 ・徒歩10分圏内に公園があります。桜の木があるので、春はお花見で賑わっています。 |
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| ニックネーム | あいうえおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/22 03:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】設備は充実しているので困らない。買い物にも困らない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 22:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】今出川から徒歩10分のお家。人通りが多く、活気あるまち。24時間営業のスーパーや薬局がありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】同志社大学に直近の駅で、大学生にとってとても便利。 また京都御所にも直近で、京都の市街、大学、自然に一気にエントリーできる駅です。 混雑状況は朝ラッシュの車内こそ込み合いますが、駅は比較的ずっと空いており快適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,050万円
242.1万円/坪
2,177万円
257.1万円/坪
賃料査定
7.1万円
8,411円/坪
7.8万円
9,296円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 17 | 2021年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 19 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 20 | 2021年5月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 22 | 2021年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 23 | 2020年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 24 | 2020年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 25 | 2020年11月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 26 | 2020年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 27 | 2020年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 28 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 29 | 2019年6月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 30 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 31 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 32 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 33 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 34 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 35 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 36 | 2014年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 37 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 27.58㎡ | 4.14㎡ | 1,956万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 25.95 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 26.02 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 26.02 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 26.02 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 28.77 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル京都西陣
今出川徒歩10分 |
グランドパレス堀川パート２
今出川徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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