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三原駅より徒歩で8分
「西港町」バス停より徒歩で1分
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
広島県三原市港町2丁目4番22号 周辺地図はこちら
2019年5月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工務店
章栄不動産
ニュートピアプランニング
章栄管理
所有権
近隣商業地域
南小学校
第三中学校
| マンション偏差値 | 三原市ランキング | 三原駅ランキング |
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  位
(24物件中)
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 位
(23物件中)
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※フローレンス三原港町リバーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 19:37 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】山陽本線は新幹線の駅にも通ずるので便利です。そんなにコストパフォーマンスはわるくありません。 |
広島県警三原署の交番がありますので安心です。交番があるので少しは安心です。少しですが。 |
つぼみというお好み焼き屋さんが美味しいです |
保育園の数は一般的だと思います。ドレミ園。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 09:49 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】山陽本線や新幹線が通っているため、アクセスしやすいです。呉線も通っているので、呉方面からのアクセスもしやすいです。歩いて10分ほどのところにイオンがあり、数年前に改装され店内も明るく綺麗で充実しています。駅前は飲食店や居酒屋も多くあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,855万円
129.4万円/坪
3,032万円
137.4万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,172円/坪
15.0万円
6,821円/坪
表面利回り
5.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 70.62㎡ | 13.2㎡ | 2,745万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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10階 | 64.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
帝人通りプラザ
三原徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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