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津田沼駅より徒歩で5分
谷津駅より徒歩で10分
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『谷津駅』 京成本線
千葉県習志野市谷津3丁目1番 周辺地図はこちら
1990年4月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
市立谷津南小学校(10m)
市立第七中学校(1,600m)
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/11 11:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田沼駅に対する口コミ】南向きで最寄の谷津駅までは徒歩8分、JRの津田沼駅も利用可能です。 |
薔薇や植物がキレイに植えられていて公園の中に住んでいるようです。四季を通じて楽しむことができます。 |
管理が行き届いていて清潔に保たれています。 |
南向きで真冬でも昼は暖房がいらないくらい暖かいです。夏は太陽の角度が上がるので涼しいです。 |
スーパーマーケットは少し遠いですが、駅前商店街で足りることも多いです。また、ららぽーとTokyo-bayまでの無料バスがあるので便利です。 |
小学校が徒歩2分ぐらいのすぐ近くです。谷津駅前には小児科のある総合病院があるので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 07:27 |
3.0
4.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田沼駅に対する口コミ】周りに飲み屋、カラオケが充実している点。利便性は90点。東京に行きたいときも電車ですぐいける |
イトーヨーカドーとイオンがあり、買い物施設も多い人が多く、明かりも多いので誘拐などは起きなさそう |
居酒屋、チェーン店数多くあり、現在も増えている |
学校、公園、交通は充実しているため、子育ての場として不可能ではない |
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| ニックネーム | 谷津パークタウン購入希望者さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/29 00:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田沼駅に対する口コミ】谷津駅が徒歩１０分以内と近い。加えて総合病院が近い。 |
小学校が目の前で、低学年の通学にも安心では、と感じる。 |
外観は清潔に保たれていると感じる。エレベーターが２機あり、良いと感じる。 |
日当たりが良く、景観も良いと感じる。水勢にも問題がなかった。 |
商店街まで近く、コンビニも遠くないと感じる。 |
保育園と小学校が近く、小さい子の通学に安心感がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田沼駅に対する口コミ】駅前には小さいながらも商店街があり色々な店があり明るいです。 |
周りは住宅街なので車通りも少なく敷地も広いのでとても住みやすいです。 |
近くに谷津干潟がありとても見晴らしが良いです。 |
リビングと和室部分が玄関から一番奥になりますが日当たりはとても良かったです。 |
商店街には軽食やコンビニがあります。それ以外の場所にも地域密着型のスーパーなどもあります |
アパートやマンションが建ち並ぶ場所なので学校も公園もあり駅前には病院もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺には、パルコ・イオン・イトーヨーカドー・小規模モール・病院・飲食店・スポーツジム等の施設が充実。東京駅まで３０分以内で都心部へのアクセスもよい。奏の杜開発により、人口が増え活気も出て、また駅に新たなエスカレーターが設置される等、より良い環境になっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,203万円
108.1万円/坪
3,401万円
114.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 97.43㎡ | 15.78㎡ | 3,044万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ライオンズステーションプラザ津田沼
津田沼徒歩5分 |
幹線谷津マンション
谷津徒歩6分 |
ソフトタウンニュー谷津遊園
谷津徒歩2分 |
ソフトタウン谷津遊園４号棟
谷津徒歩7分 |
ペルル谷津駅前
谷津徒歩1分 |
谷津パークタウン弐番街３３号棟
谷津徒歩7分 |
谷津遊園ハイツＡ棟
谷津徒歩7分 |
ソフトタウン谷津遊園３号棟
谷津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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