シェフルール文京茗荷谷

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物件概要

  • 駅

    茗荷谷駅より徒歩で3分
    護国寺駅より徒歩で10分

  • 路線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都文京区大塚3丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 新築時売主

    松尾工務店、マツオプロパティー

  • 設計事務所

    飛鳥設計

  • 管理会社

    和興通商

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    文京区立窪町小学校

  • 中学校区

    文京区立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シェフルール文京茗荷谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シェフルール文京茗荷谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkjさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/12 23:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】学校が多いため降車客が多く、都心に向かうのにラッシュが厳しくない。駅改入り口から線路までが近い。 駅周りにスーパーもあり、飲食店も多い。

文教地区なので治安がいい。公園も充実している。

すっきりしたシンプルな外観が良いところ。

十分にしてシンプルな内装。ディスポーザー付き。 東側高層階からの眺望が良い。

学生街であり住宅街でもあり、飲食重要は多く、一通り揃っている。

人気の窪町小学校がすぐ隣。すぐ後ろに教育の森公園。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームdaiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/11/30 23:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】窪町小学校区、真横、 駅近 教育の森公園至近

大きな公園では教育の森公園があり その他も小さな公園が多くある

築年数浅いため、セキュリティーや施設などは充実しているかも 内廊下

内見のみのため無評価 キッチン周りは洗練されており築年数の浅さを感じた

普通 コンビニやスーパーは数軒あるが、飲食店はそこまで多いとはいえないかも

治安も良く、国立小学校なども多いエリア 子育てしやすい環境と思う

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 09:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】近隣に大学や中高も多く、住んでる層も落ち着いており治安が良い。大きな商業施設はないが、一通りのチェーン店の飲食店や小規模のスーパーマーケットがあり、生活には困らない。また、焼肉屋やラーメン屋などで食べログ高評価の店もあり飲食店探しが楽しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/18 06:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、窪町小学校校区で徒歩1分で子供を通わせるのに安心。同じく徒歩10分圏内に国立小学校がふたつあり、教育熱心な家庭が多い様子。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,950万円

    448.4万円/坪

    ～

    9,504万円

    476.1万円/坪

  • 賃料査定

    28.1万円

    14,098円/坪

    ～

    31.1万円

    15,581円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シェフルール文京茗荷谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 14階 2LDK 南西
2 2021年11月 5階 2LDK 南西
3 2021年6月 2階 1LDK 北東
4 2021年6月 8階 1LDK 北東
5 2020年10月 6階 3LDK 南東
6 2019年5月 5階 2LDK 南西
7 2019年4月 5階 2LDK 南西
平均 6階 54.11㎡ 9.33㎡ 7,537万円 ＠457万円
販売履歴を全て見る（全7件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シェフルール文京茗荷谷の過去の販売相場

赤線 ＝ シェフルール文京茗荷谷の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シェフルール文京茗荷谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 40.76 1LDK 南西
2024年2月 4階 40.76 1LDK 南西
2023年11月 5階 55.15 1LDK
2023年11月 5階 35.17 1LDK 北東
2023年6月 14階 40.76 1LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シェフルール文京茗荷谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ シェフルール文京茗荷谷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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