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茗荷谷駅より徒歩で3分
護国寺駅より徒歩で10分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
東京都文京区大塚3丁目3番3号 周辺地図はこちら
2019年3月
65戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
松尾工務店
松尾工務店、マツオプロパティー
飛鳥設計
和興通商
南西
所有権
第一種住居地域
商業地域
文京区立窪町小学校
文京区立第一中学校
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
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位 (1,342物件中) | 位 (279物件中) | |
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※シェフルール文京茗荷谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kjさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/12 23:51 |
4.0
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】学校が多いため降車客が多く、都心に向かうのにラッシュが厳しくない。駅改入り口から線路までが近い。 駅周りにスーパーもあり、飲食店も多い。 |
文教地区なので治安がいい。公園も充実している。 |
すっきりしたシンプルな外観が良いところ。 |
十分にしてシンプルな内装。ディスポーザー付き。 東側高層階からの眺望が良い。 |
学生街であり住宅街でもあり、飲食重要は多く、一通り揃っている。 |
人気の窪町小学校がすぐ隣。すぐ後ろに教育の森公園。 |
ニックネーム | daiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/30 23:38 |
5.0
5.0
5.0
無評価
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】窪町小学校区、真横、 駅近 教育の森公園至近 |
大きな公園では教育の森公園があり その他も小さな公園が多くある |
築年数浅いため、セキュリティーや施設などは充実しているかも 内廊下 |
内見のみのため無評価 キッチン周りは洗練されており築年数の浅さを感じた |
普通 コンビニやスーパーは数軒あるが、飲食店はそこまで多いとはいえないかも |
治安も良く、国立小学校なども多いエリア 子育てしやすい環境と思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 09:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】近隣に大学や中高も多く、住んでる層も落ち着いており治安が良い。大きな商業施設はないが、一通りのチェーン店の飲食店や小規模のスーパーマーケットがあり、生活には困らない。また、焼肉屋やラーメン屋などで食べログ高評価の店もあり飲食店探しが楽しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆうきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/18 06:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近く、窪町小学校校区で徒歩1分で子供を通わせるのに安心。同じく徒歩10分圏内に国立小学校がふたつあり、教育熱心な家庭が多い様子。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,418万円
520.9万円/坪
1,505万円
553.1万円/坪
賃料査定
3.9万円
14,478円/坪
4.3万円
16,002円/坪
表面利回り
3.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
4 | 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
5 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 54.11㎡ | 9.33㎡ | 7,537万円 | @457万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4階 | 40.76 | 1LDK | 南西 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 40.76 | 1LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 40.76 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 55.15 | 1LDK | |||||||
2023年11月 | 5階 | 35.17 | 1LDK | 北東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェニックス茗荷谷
茗荷谷徒歩7分 |
レガリス文京大塚
新大塚徒歩6分 |
茗荷谷マンション
茗荷谷徒歩3分 |
ジオ文京大塚仲町
新大塚徒歩5分 |
ザ・パークハウス茗荷谷
茗荷谷徒歩7分 |
日神パレステージ護国寺
護国寺徒歩5分 |
パークハイツ護国寺
護国寺徒歩3分 |
護国寺ロイアルハイツ
護国寺徒歩5分 |
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