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府中駅より徒歩で2分
府中本町駅より徒歩で11分
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
東京都府中市寿町1丁目2番 周辺地図はこちら
2019年12月
99戸
地上21階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
野村不動産
イム測量設計
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
商業地域
府中市立府中第一小学校
府中市立府中第一中学校
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 府中駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(241物件中)
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※プラウドタワー府中寿町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 10:53 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】京王ライナー停車駅なので新宿まで最短22分で行ける。 特急が停車するので通常の電車でも25～30分で行ける。住みやすく、子どもを育てやすい環境で、利便性はとても高いと思う。 |
生活必需品は駅直結の商業施設で賄うことができる。また娯楽施設や病院なども多数あるため生活していて困ることは全くない。住民のマナーはいいと思う。夜も駅周辺で騒ぐような人は滅多に見ない。駅近くに府中警察署があるので、治安はいいと思う。 |
和洋中、リーズナブルなお店から高級感のあるお店まで色々あるが、最近できた駅一階にある「タイ料理研究所」はおすすめ。何を食べても美味しい。 |
子どもが多い地区のため、子育て世代にはとても住み良い環境が整っている。人気の小児科や耳鼻科も駅ビルに入っているし、緑も多く公園も多数あるので遊び場には困らず、未就学児が過ごせる施設や学校も近辺にある。 |
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売却査定
8,119万円
335.6万円/坪
8,621万円
356.3万円/坪
賃料査定
24.7万円
10,245円/坪
27.4万円
11,324円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 73.85㎡ | 11.05㎡ | 7,573万円 | ＠339万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 71.32 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 72.41 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 71.32 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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7階 | 71.32 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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8階 | 71.32 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドルチェＰａｒｃｏ東京府中
府中徒歩8分 |
イニシア府中ハウス
府中徒歩7分 |
府中ハイツ
府中徒歩5分 |
ルリオン府中駅前
府中徒歩3分 |
寿チェリーマンション
府中徒歩5分 |
アトラス府中エクシード
府中徒歩6分 |
府中マンション
東府中徒歩7分 |
ラシュレ府中
府中徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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