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三鷹駅より徒歩で9分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市下連雀4丁目22番14号 周辺地図はこちら
2019年8月
57戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
大和ハウス工業
安宅設計
大和ライフネクスト
日勤
南南西
借地権、地上権
第一種住居地域
商業地域
三鷹市立第三小学校
三鷹市立第四中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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※プレミスト三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Massssさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/06 20:25 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅まで9分と近いが、駅前の喧騒から離れており、ほどよい距離と環境があるように思います。近くにスーパー・コンビニもあります。 |
三鷹という土地柄、非常に落ち着いており、駅前まで行くとお店もあり住むのが楽しいかと思います。 |
非常に立派なつくりでセキュリティには全く不安はありません。 |
壁もしっかりしており、あまりご近所さんの騒音に悩まされるようなことは聞いたことがありません。 |
近くにコンビニ、スーパーあり、小学校もあるので、非常に便利な立地です。 |
小学校・中学校も近く、幼稚園も近くにあるので、ファミリーにはピッタリと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 06:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】北口と南口では雰囲気が違うけどどちらも好きです。三鷹は美味しいパン屋さんが多いです。カラオケ、漫画喫茶、岩盤ヨガ、マック、タリーズなどあります。1人で過ごすのが快適な場所だと思います。駅近くのタリーズは人の多さが程よい感じなので過ごしやすかったです。お気に入りの場所でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,820万円
369.2万円/坪
9,366万円
392.0万円/坪
賃料査定
26.6万円
11,149円/坪
29.4万円
12,322円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 16 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 25 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 29 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 30 | 2021年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 31 | 2021年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 32 | 2021年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 33 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 34 | 2021年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 35 | 2021年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 36 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 37 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 38 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 40 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 42 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 43 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 56.2㎡ | 8.46㎡ | 6,068万円 | ＠355万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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5階 | 31.07 | 1K | 北東 |
| 2021年3月 | |
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11階 | 73.49 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドグランデ三鷹デュアルレジデンスイーストレジデンス
三鷹バス13分 |
藤和三鷹コープ
三鷹徒歩2分 |
ヴィザージュ三鷹
三鷹徒歩7分 |
ベルジュール三鷹下連雀
三鷹徒歩3分 |
サンコウビル
三鷹徒歩8分 |
ピアコート三鷹弐番館
三鷹徒歩6分 |
ザパームス三鷹レジェーロ
三鷹バス7分 |
星和三鷹ガーデンハウス
三鷹徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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