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鷺沼駅より徒歩で4分
『鷺沼駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12番14号 周辺地図はこちら
2018年5月
57戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大成有楽不動産
安宅設計
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
川崎市立鷺沼小学校
川崎市立有馬中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市宮前区ランキング | 鷺沼駅ランキング |
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  位
(848物件中)
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 位
(406物件中)
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※オーベル鷺沼マスターレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 23:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】ファミレスやスーパーなど、生活の中で必要最低限なお店などもあるし色々な路線が繋がっているからお出かけなどが電車一本で行けます。 また、通常の地より高いところにあるため多摩川などからの水害の心配がありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひろひでのひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/30 08:46 |
5.0
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5.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】Goodえきがちかくてよいところである。 |
Goodみためのじゅうこうかんからよい。 |
なかみてきにはよいものだとすいさつされる |
駅近いのでべんりさはあっとうてきとおもう |
しょうがｋっこうはちかそうであるのでよいとかんじる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/22 20:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】駅が近くてフレルも近くて便利です。コンビニもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,628万円
360.3万円/坪
8,100万円
382.6万円/坪
賃料査定
21.1万円
9,995円/坪
23.3万円
11,048円/坪
表面利回り
3.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.77㎡ | 11.61㎡ | 7,506万円 | ＠361万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 69.34 | 2SLDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 69.34 | 2SLDK | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鷺沼ハイム
鷺沼徒歩6分 |
ソルクレスト鷺沼
鷺沼徒歩12分 |
ドレッセ鷺沼の杜
鷺沼徒歩9分 |
クレッセントたまプラーザ２
鷺沼徒歩10分 |
セザール第二ガーデン鷺沼
鷺沼徒歩5分 |
鷺沼コーナス
鷺沼徒歩6分 |
パークホームズ鷺沼三丁目ヒルテラス
鷺沼徒歩8分 |
ドレッセ鷺沼サウスプレイス
鷺沼徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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