オハナ淵野辺ガーデニア

外観

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物件概要

  • 駅

    淵野辺駅より徒歩で10分
    矢部駅より徒歩で10分

  • 路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『矢部駅』　JR横浜線　

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年12月

  • 総戸数

    516戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大野北小学校

  • 中学校区

    相模原市立大野北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オハナ淵野辺ガーデニアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オハナ淵野辺ガーデニア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】駅までは平坦な道なので、歩くのが楽。 コンビニが複数店舗あるので、ちょっとした買い物に便利。

周辺は大学や公園が多く、繁華街がないため治安が良く、子育て家庭でも安心。

オートロックで、管理会社による、清掃、拾得物の管理なども行きどどいている。 子供向けのキッズルーム、ライブラリーなど共用スペースが充実している。

全戸南向きで日当たりがとても良い。 キッチンには、ディスポーザーがついているので、生ごみ処理が簡単。

フードワンとマツキヨ、しまむらが徒歩5分ほどのところにあり、日常的な買い物にはとても便利。

周囲に渕野辺病院や相模野病院など、大病院が多く安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】・駅までの道のりは平坦です。 ・大きめのバスターミナルと駐輪場があるため、駅までのアクセスは便利です。 ・町田駅まで2駅なので、小田急線へ乗り換えて都心へのアクセスも便利です。 ・電車はそれほど混雑していません。混んでいるのは朝晩の通勤ラッシュくらいだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/23 02:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】近隣の都市である町田と橋本まで、電車で7分の好アクセス環境。

鹿沼公園が近くにあり、癒しを感じられる。

ママズラウンジ＆キッズコーナーがあり、安心できる。

床暖房が整備されており、防寒対策は万全。

FOKショッピングセンターまで徒歩2分であり、買い物に便利。

小中高大の学校が目の前にあり、治安が良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,852万円

    176.9万円/坪

    ～

    4,090万円

    187.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    6,741円/坪

    ～

    16.2万円

    7,450円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オハナ淵野辺ガーデニアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南
2 2024年3月 13階 3LDK 南
3 2024年2月 12階 3LDK 南
4 2024年2月 12階 3LDK 南
5 2022年11月 7階 3LDK 南
6 2022年11月 14階 3SLDK 南
7 2022年10月 7階 3LDK 南
8 2022年9月 14階 3SLDK 南
9 2022年9月 6階 3LDK 南
10 2022年8月 5階 3LDK 南
11 2022年7月 6階 3LDK 南
12 2022年4月 13階 3LDK 南
13 2022年3月 8階 3LDK 南
14 2022年2月 13階 3LDK 南
15 2021年12月 8階 3LDK 南
16 2021年10月 7階 3LDK 南
17 2021年5月 3階 3LDK 南
18 2021年4月 3階 3LDK 南
19 2021年4月 3階 3LDK 南
20 2021年3月 10階 3LDK 南
21 2021年3月 14階 3LDK 南
22 2021年3月 6階 3LDK 南
23 2021年2月 12階 3SLDK 南
24 2020年10月 4階 3LDK 南
25 2020年10月 11階 3LDK 南
26 2020年9月 10階 3LDK 南
27 2020年8月 12階 3SLDK 南
28 2020年7月 4階 3LDK 南
29 2020年6月 11階 3LDK 南
30 2020年4月 8階 3LDK 南
31 2020年4月 11階 3LDK 南東
32 2020年4月 11階 3LDK 南
33 2020年2月 10階 3LDK 南
34 2020年1月 4階 3LDK 南
35 2020年1月 4階 3LDK 南
36 2019年12月 10階 3LDK 南
37 2019年7月 1階 3LDK 南
38 2019年7月 4階 3LDK 南
39 2019年6月 5階 3LDK 南
40 2019年4月 5階 3LDK 南
41 2019年4月 4階 3LDK 南
42 2019年2月 5階 3LDK 南
43 2018年8月 4階 3LDK 南
44 2018年6月 4階 3LDK
45 2018年6月 4階 3LDK
平均 7階 71.94㎡ 11.88㎡ 3,498万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オハナ淵野辺ガーデニアの過去の販売相場

赤線 ＝ オハナ淵野辺ガーデニアの売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オハナ淵野辺ガーデニアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 8階 72.54 3LDK 南
2023年4月 8階 72.54 3LDK 南
2023年2月 14階 68.46 3LDK
2022年12月 10階 68.46 3LDK 南
2022年1月 4階 75 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オハナ淵野辺ガーデニアの過去の賃料相場

赤線 ＝ オハナ淵野辺ガーデニアの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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