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桂駅より徒歩で5分
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
京都府京都市西京区川島尻堀町54番1号 周辺地図はこちら
2018年8月
17戸
地上3階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
フジタ
阪急阪神不動産
フジタ
阪急阪神ハウジングサポート
南
所有権
第一種低層住居専用地域
京都市立川岡小学校
京都市立桂川中学校
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 桂駅ランキング |
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  位
(69物件中)
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 位
(57物件中)
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※ジオ桂シェノンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】東口を出るとすぐに24時まで営業のスーパーがあり、そのすぐ近くにはコンビニもある。西口を出るとサイゼリヤやコンビニがある。駅前にはバスターミナルもあり交通の便が良い。バスを使えば京都駅まで1本で行ける。また、桂駅は嵐山方面や河原町方面、梅田方面へも特急列車が出ている。電車の混雑状況は時間帯によるが、平日朝は通勤・通学の人でやや混雑している。また、商業施設がそれなりにある割には静かで住みやすい。坂はほぼない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 18:00 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】全ての列車が止まるので便利 コンビニやスーパー等もあって便利住宅街も多くて住みやすい。車が無いと移動で不便な事もある |
スーパー、服、本屋、飲食店もあり、便利だも思う良いと思う。特に気になることはないです。 |
チェーン店も、多くあり、飲食店はじゅうじつひている。 |
保育園や、学校も多く、環境は良いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 20:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】阪急京都線桂駅は嵐山線への乗り換え駅であり車庫もあるので終電もぎりぎりまであるので京都の繁華街である河原町でぎりぎりまで遊べる駅です。駅ビルも発展しており店もそこそこはいっているので昼ごはんにはこまらないのでおすすめです。みなさん良かったら一度行ってみてください。おすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】子育てに向いている京都市西区に位置する街で、行政サービスがかなり充実している。大阪方面に車で移動する際には、大山崎インターを利用すればスムーズに行くことができる。15歳未満の人口が14%前後と、京都の中でも若者が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,872万円
236.8万円/坪
6,235万円
251.4万円/坪
賃料査定
27.3万円
11,046円/坪
30.2万円
12,209円/坪
表面利回り
5.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 82.2㎡ | 7.46㎡ | 5,913万円 | ＠237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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1階 | 80.51 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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