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梅ヶ丘駅より徒歩で7分
東松原駅より徒歩で8分
松原駅より徒歩で10分
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『東松原駅』 京王井の頭線
『松原駅』 東急世田谷線
東京都世田谷区松原6丁目30番15号 周辺地図はこちら
2018年4月
39戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
アイサワ工業
阪急阪神不動産
協立建築設計事務所
阪急阪神ハウジングサポート
東
所有権
第一種住居地域
世田谷区立松原小学校
世田谷区立梅丘中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 梅ヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(82物件中)
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※ジオ世田谷松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | knit_poさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 19:51 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅ヶ丘、東松原ともに薬局やスーパー、レストランが豊富。 |
警察署、消防署がすぐ近くにあるため安全。羽根木公園では子供だけで焚き火をする催しや、梅まつりなどのイベントが多い。子育て世代の居住者も多いし、子連れで安心して出かけやすい。 |
宅配ＢＯＸ有り。戸数もあるが、使えなかったことは無い。管理人さん？が土曜日も含めて毎日お掃除してくれている。 |
設計がしっかりしているのか、防音性が高い。風呂やトイレなどの素材もしっかりしている。何より生ゴミをそのまま捨てられるディスポーザーがとても便利。 |
フグレン、スターバックスが梅ヶ丘に数年前にできたため、コーヒーやカフェが充実している。ミシュランビブグルマンの焼き鳥屋shiraもおすすめ。 |
警察署、消防署がすぐ近くにあるため安全。羽根木公園では子供だけで焚き火をする催しや、梅まつりなどのイベントが多い。子連れで出かけやすい。公明学園という大きな福祉学校や、ベネッセの老人ホームが付近ある。 |
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| ニックネーム | kekekeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/07 14:21 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】井の頭線と小田急線、2路線つかえて便利。 |
公園や警察署など公共施設が多く安心感がある。 |
外観はシンプルで無駄が無い感じが良い。共用部もシンプルなつくり。 |
周囲の音がほとんど聞こえない。無駄のない間取りで使いやすい。 |
スーパーがたくさんあり買い物には困らない。 |
うめとぴあという夜間救急が近くにあり、安心感がある。 |
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| ニックネーム | ぽんぽんぽんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 02:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周囲の公共施設が次々に建て変わっていて、きれいになっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あああああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 22:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街、駅からの距離も程よく近く住環境としては申し分ない印象 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/12 13:56 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅街の中にあるマンションで駅からも適度に離れているので、静かです。管理人さんは3時まで常駐でしっかり管理されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅周辺には、大きな羽根木公園や昔ながらの梅丘商店街があります。駅ビル内にもスーパーがあるので、仕事帰りに重宝します。治安が良く自然環境が整っている地域です。どの世帯が暮らしても快適だと思います。新宿駅・渋谷駅まで15分なので、どこに行くにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/05 18:44 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の梅ヶ丘駅から徒歩7分とアクセス良好です。 |
羽根木公園などもすぐ近くにあって図書館もあります。 |
エントランスのデザインも凝っていて素敵です。 |
日当たりが良好です日照時間が大変長くて助かります。 |
100円ローソンやスーパーもたくさんあって揃っています。 |
幼稚園や学校などもすぐ近くにありますのでファミリーにはオススメです。 |
売却査定
8,242万円
400.8万円/坪
8,752万円
425.5万円/坪
賃料査定
22.6万円
11,031円/坪
25.0万円
12,193円/坪
表面利回り
3.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.47㎡ | 13.35㎡ | 8,262万円 | ＠398万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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5階 | 70.25 | 3LDK | 東 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 70.25 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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