Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ

外観

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物件概要

  • 駅

    盛岡駅より徒歩で2分

  • 路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 住所

    岩手県盛岡市盛岡駅前通2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上17階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    盛岡市立桜城小学校

  • 中学校区

    盛岡市立下橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームジョコビッチ111さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/04 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅にも近く徒歩で５分圏内です。極めて利便性は高いと思います。

高層階に住むと、山や街並みの景観は非常に良いと思います。

外観工事を数年前に行っていました。4つの高層マンションが高さを違えて並んでおり、外見も良いと思います。

上下左右の部屋の音はまず聞こえないです。天井の高さは普通。冬の気候もあり、全ての部屋が二重サッシになっています。

地元の百貨店などへは、少し歩くことになりますが問題のない距離です。

盛岡駅前にクリニックはいくつかあります。マンションに住んでいる方も気さくで良い方が多かったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/08 00:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】決められた区間を安い金額で利用できる。時間も割りと遅くまで運行しているので便利。駅近くに賃貸が多いので、人によっては利便性が高い。

駅がショッピングモールと繋がっているので、乗る時間まで暇を潰せる。駅構内は駅員も人も多いため、治安はそこまで悪くない。

駅構内に飲食店は充実している。外に出ればカフェもあるので、時間が過ぎるのがあっという間。

多機能トイレもベビーシートも付いているので、幅広い層に便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ..

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrinrin55さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/25 08:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】駅に近くいので、通勤及び買い物にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多く、飲み食いには困らない。電車も混雑するとは言うものの、都会ほど殺人的な社内にはならない。新幹線を利用すれば仙台まで45分、東京まで3時間かからない程度でアクセス可能。治安は非常に良く、夜道も全く怖くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,060万円

    134.9万円/坪

    ～

    3,249万円

    143.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,073円/坪

    ～

    15.2万円

    6,712円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK
2 2024年1月 11階 2LDK
3 2023年12月 11階 2LDK
4 2023年9月 5階 3LDK 北西
5 2021年10月 11階 2LDK
6 2021年3月 14階 3LDK 南
7 2020年10月 14階 3LDK 南
8 2020年9月 9階 3LDK 南
9 2020年8月 17階 2SLDK 西
10 2020年7月 14階 3LDK 南
11 2020年3月 17階 2SLDK 西
12 2020年1月 14階 3LDK 南
13 2016年3月 3階 3LDK 西
14 2015年8月 4階 南
15 2015年7月 9階 2LDK 西
平均 10階 77.48㎡ 23.5㎡ 2,895万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの過去の販売相場

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの売買相場 緑線 ＝ 盛岡市盛岡駅前通の売買相場 青線 ＝ 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 71.36 3LDK 西
2024年3月 4階 75 3LDK 南
2024年3月 4階 76.7 3LDK 南
2024年3月 3階 71.36 3LDK 西
2023年4月 14階 76.7 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの過去の賃料相場

赤線 ＝ Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの賃料相場 緑線 ＝ 盛岡市盛岡駅前通の賃料相場 青線 ＝ 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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