エスリード松屋町サウス

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物件概要

  • 駅

    松屋町駅より徒歩で4分
    谷町六丁目駅より徒歩で9分

  • 路線

    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤ハザマ

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    星羅建築事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市中央区ランキング 松屋町駅ランキング

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※エスリード松屋町サウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード松屋町サウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/22 02:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】大阪市の中心地である北区の梅田及び浪速区の難波まで地下鉄で約25分、商業地である心斎橋まで約10分、大阪市役所がある淀屋橋までは地下鉄で約15分。

松屋町通りに面しており、都市景観が整備されているため両側の歩道が広い。電線が地中埋設されているため歩道に電柱や電線がなく、住戸の窓の前面に電柱が建っていたり電線が横切っていたりすることがない。駅周辺は人形問屋街でアーケードがあるため、途中までは雨の日でも傘をささずに済む。

外壁低層部とエントランスの仕上げは石張りで重厚感あるデザイン。オートロック、防犯カメラ付。平日日中は管理員が常駐しており、清掃が行き届いている。宅配box、駐輪場、駐輪場あり。

階高が高く天井が高いため、室内の圧迫感がない。キッチンは3口ガスコンロ、都市ガス。玄関ライトは人感センサー。住戸キーは暗証番号を液晶画面入力。

徒歩5分圏内に小型スーパーが3件あり、うち１件は24時間営業。

徒歩10分圏内に小学校、中学校、高校が各1校ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyyrenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2024/03/30 02:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松屋町駅に対する口コミ】松屋町駅まで商店街があって、自炊生活におすすめできます。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/17 23:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが真面目な方で、常に共用部が綺麗です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,664万円

    239.2万円/坪

    ～

    1,767万円

    254.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    8,279円/坪

    ～

    6.3万円

    9,150円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード松屋町サウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 1K 南
2 2023年11月 2階 1K 南
3 2023年9月 2階 1R 東
4 2023年5月 2階 1K 南
5 2022年11月 2階 1K 南
6 2022年6月 9階 1K 南
7 2022年5月 2階 1K 南
8 2022年3月 9階 1K 南
9 2020年10月 8階 1K 西
10 2020年8月 4階 4LDK 西
11 2020年1月 5階 1K 南
12 2019年12月 2階 1K 南
13 2019年10月 1階 1K 西
14 2019年10月 2階 1K 西
15 2019年7月 4階 1K 南
16 2019年7月 5階 1K 南
17 2019年7月 5階 1K 南
平均 4階 23.72㎡ 4.03㎡ 1,599万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード松屋町サウスの過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード松屋町サウスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区瓦屋町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード松屋町サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 23.24 1K 西
2024年4月 9階 23.24 1K 西
2024年4月 5階 24.48 1K 南
2024年3月 11階 23.65 1K 西
2024年3月 11階 23.64 1K 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード松屋町サウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード松屋町サウスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区瓦屋町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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