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千住大橋駅より徒歩で8分
北千住駅より徒歩で9分
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
東京都足立区千住仲町49番1号 周辺地図はこちら
2019年8月
37戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
日勤
南
所有権
近隣商業地域
足立区立千寿小学校
足立区立第一中学校
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 千住大橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(103物件中)
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※エクセレントシティ北千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | クライさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/28 13:49 |
2.0
3.0
3.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千住大橋駅に対する口コミ】日比谷線、千代田線、常磐線、つくばエキスプレス、東武伊勢崎線などが乗り入れている、都内屈指のターミナル駅で通勤・通学に非常に便利。夜はかなり賑やかです。 |
スーパー、コンビニ、居酒屋、飲食店などが徒歩１０分圏内にあり生活に非常に便利です。環境自体は、公園と神社もあり閑静な住宅街です。 |
外見は綺麗です。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場の数は十分です。２４時間いつでもゴミを出せるのはメリットだと思います。エレベーターは一機ですが、１フロア当たり３室ほどしかないため、さほど混雑を感じません。オートロックのため治安上の安心はあります。 |
窓が多いです。バルコニーにつながる窓はとても大きく光を取り込むので、電気を着けなくても日中は十分に明るいです。眺望も非常に良く、このマンションの決め手になりました。食洗機も備え付けで、収納もきちんとしています。天井も高いです。 |
大きな東武スーパー、コンビニやドラッグストア、商店街、ドンキ、マルイ・ルミネまで１０分ほどです。１００円ショップもたくさんあります。下町風情の残る街なので、豆腐屋や八百屋、肉屋などもあり美味しいお総菜を買えます。この１０年で街がドンドン変わって便利です。マルイができてから、便利な街に生まれ変わったと思います。 |
近くに行政支所がありますが、手続き系は駅前のマルイまで行かないといけません。近くに公園などがあるのは良いです。 |
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| ニックネーム | しゃくれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/09 23:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北千住駅まで行けば基本的に何でも揃う。近隣はカフェ、イタリアン、ハンバーガー店がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しゃくれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/10 18:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
室内の設備は満足です。線路と大きな道に挟まれているため、二重窓になっております。窓を閉めればあまり外の音は気になりません。また、二重窓でなおかつ南向きのため、冬場も室内は暖かく快適に過ごせています。床暖房も付いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しゃくれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/16 21:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスは常に綺麗に清掃されています。内廊下も綺麗です。オートロックでセキュリティーもしっかりしています。外階段の入口も施錠されており住人しか入れません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 23:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千住大橋駅に対する口コミ】駅直結でルミネと駅ですを出てすぐマルイもあるのでお買い物がしやすい駅です。また、穴場のお洒落なカフェやおいしい居酒屋さんがあり地元の人は愛用している駅です！通っている線も多いので乗り換え利用もしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/01 14:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千住大橋駅に対する口コミ】駅前にルミネや丸井などの商業施設が入ってるので、買い物するにはとても便利です。 西口には昔からある商店街があります。 居酒屋や飲食店など、たくさんのお店があり、値段もリーズナブルなので、利用しやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,466万円
334.7万円/坪
5,804万円
355.4万円/坪
賃料査定
18.3万円
11,209円/坪
20.2万円
12,389円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年2月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年9月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年9月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 20 | 2022年8月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年7月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 23 | 2022年7月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2022年6月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 25 | 2022年6月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2021年6月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
| 28 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 平均 | 9階 | 51.97㎡ | 9.48㎡ | 5,194万円 | ＠330万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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2階 | 29.68 | 1K | 東 |
| 2022年12月 | |
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|
3階 | 29.68 | 1K | 南 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 35.8 | 1LDK | 北 |
| 2022年11月 | |
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|
10階 | 35.8 | 1LDK | 北 |
| 2022年11月 | |
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|
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|
|
2階 | 29.68 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン北千住フェリシスタワー
千住大橋徒歩6分 |
サカイリグリーンパーク千住第２
北千住徒歩9分 |
千住彩館
千住大橋徒歩6分 |
セントラルコート北千住
千住大橋徒歩5分 |
北千住ダイカンプラザ
千住大橋徒歩6分 |
ベリスタ千住仲町
千住大橋徒歩5分 |
ライジングプレイス北千住
北千住徒歩7分 |
ルネモア北千住
北千住徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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