レジェイド須磨海浜公園

外観

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物件概要

  • 駅

    須磨海浜公園駅より徒歩で3分

  • 路線

    『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    明石土建工業

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    NAK建築事務所

  • 管理会社

    エスコンリビングサービス、長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立若宮小学校

  • 中学校区

    神戸市立鷹取中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジェイド須磨海浜公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジェイド須磨海浜公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/16 18:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】徒歩三分に平坦な道で全く苦になりません。

線路、二号線から適度な距離があり非常に静かです。

外観おしゃれです。30戸に対して宅配ボックスも十分です。

全戸南向きで陽当たり良好です。 間取りもメゾネット（吹き抜け）や駐車場付き、FIX等レア物件です。 ベランダもペラボーじゃなくコンクリで完全に分離されています。

徒歩10分圏内に3件のスーパー＆コンビにあります。 焼き鳥屋や焼き肉、イタ飯等の店舗もあります。

病院近いです。 小学校、郵便局も5分ほどです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 23:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】すべての駅への接続ポイントはとても便利です 中央にあるので移動もとても簡単です チケットはとても安く、ゲストが選ぶ方法はたくさんあります 普通列車や高速列車が満員ですが、ルートにもよりますが、電車の所要時間は通常3分から5分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,335万円

    226.2万円/坪

    ～

    5,665万円

    240.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    7,373円/坪

    ～

    19.2万円

    8,150円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジェイド須磨海浜公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 1階 2LDK 南東
2 2022年4月 1階 2LDK 南東
平均 1階 77.02㎡ 1.75㎡ 5,280万円 ＠226万円
販売履歴を全て見る（全2件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジェイド須磨海浜公園の過去の販売相場

赤線 ＝ レジェイド須磨海浜公園の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区磯馴町の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジェイド須磨海浜公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年10月 2階 71.67 3LDK 南東
2021年9月 2階 71.67 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジェイド須磨海浜公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ レジェイド須磨海浜公園の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区磯馴町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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