新山下ベイシティ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

新山下ベイシティ等、横浜市中区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「新山下ベイシティの新着物件が出たら教えて欲しい」
「新山下ベイシティの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 元町・中華街駅より徒歩で16分
    桜木町駅よりバスで15分

  • 路線

    『元町・中華街駅』 みなとみらい線 
    『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市中区新山下3丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    横浜市立北方小学校

  • 中学校区

    横浜市立港中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「新山下ベイシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム102さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/14 17:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】中華街と横浜元町商店街があります。共に土日は観光客を中心に賑わっています。賑やかなのが好きな方には良いかと思います。 平日の横浜元町商店街は比較的落ち着いています。

公園は充実していたように思います。マンションの裏には「山手見晴らし公園」があります。また10分ほどで「港の見える丘公園」が、さらにそこから10分ほど行くと有名な「山下公園」があります。 マンションから南下すれば20分ほど歩けば「本牧山頂公園」もありますので、小さなお子様がいらっしゃる方などには良い環境ともいえるかと思います。

URだけあって重厚なつくりでした。セキュリティもオートロックがあり安心でした。

日当たりはとても良かったです。壁も厚かったようで、お隣の声などが気になることはほとんどありませんでした。

スーパー類は比較的近くにありました。駅前には「ユニオン」がありましたので、駅を利用する時には使っていました。 マンションからは徒歩10分圏内に「オーケー」(食料品)と「ホームズ(島忠)」(日用品)があるので、比較的便利でした。道を挟んで「ローソン」がありました。 駅とは逆方面ですが、徒歩10分ほどで「ヨーカドー」もありました。

利用したことがないので病院の詳細は分かりませんが、マンションの前が「横浜市立みなと赤十字病院」でした。 横浜元町商店街では、よくイベントなどをやっていたように感じます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームhimarayaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/08 10:40

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】電車の最寄駅はみなとみらい線の元町中華街駅ですが、始発の駅なので座れることが多いです。

山下公園がわりと近めです。歩くとちょっと距離はありますが、歩けない距離ではなく、あまり近すぎても運動にならないので、そういう意味ではちょうど良い距離かもしれません。

棟によるかもしれませんが、自分が住んでいた棟はオートロックがついていてセキュリティはしっかりしているように感じました。

棟によって築年数は違いますが、古い棟であってもきちんと手入れされていて小綺麗になっているように思いました。

近くにコンビニ、スーパー、ホームセンターなどがあって便利だと思います。

かなり大きな病院が近くにあります。子育てをしている世帯が多いように感じました。団地の敷地内で遊ばせる分には子供も安心だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームTNさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/03/20 22:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】始発駅で絶対に座れることが非常に便利。駅前に派手なショッピングモールはないが、元町のショッピングストリートがあるため便利。

緑が豊かで非常に環境の良い場所。海も見える

躯体自体は古いが、一定程度丁寧に手入れ・掃除されている

和室は日当たりがよく、気持ちのいい環境。

OKストア、コーナンが近く、買い物に非常に便利

マンション内は取り立てて問題となるような住民はいなかった

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームlibraさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/20 00:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】坂がなく、平面な土地ゆえ生活に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/05 15:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】アトレ、コレットマーレ、ランドマークなど商業施設もあり、離れているが『みなとみらい』側まで歩いていけるので利便性もよい。地下鉄 桜木町駅もすぐそばにあり、新横浜駅までのアクセスもよい。日中、下りの根岸線は桜木町駅止まりが多く、大船までは乗り換える必要があるが、桜木町を起点で動けば都内までもアクセスがよい。

デメリット(1項目)

ニックネームhtさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/20 19:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】みなと赤十字病院入口というバス停がすぐ目の前にある。

すぐ裏に公園がある。山下公園や横浜中華街がすぐ近く。

オートロック。管理人さんがエントランスにいる。清掃もちゃんとしてる。

部屋の中は綺麗。浴室乾燥機があって便利。

スーパーが近くにオーケーとドンキがあるので便利。 目の前がローソン。

近くに大きな病院がある。みなと赤十字病院。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/19 17:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】東急東横線に直通している、みなとみらい線の元町・中華街駅まで徒歩圏内ですので、とても便利です。

横浜ベイブリッジの目の前で、山手の丘がすぐ後ろで、とても素敵なロケーションです。港の見える丘公園や山下公園は休日の散歩コースですし、中華街でのランチやディナー、元町でのショッピングの帰りも歩いて帰ります。

オートロックのうえに、昼間は管理事務所が常駐なので、とても安全です。また駐車場も十分にあります。

エアコンや浴室乾燥機・トイレウオシュレットなどは標準装備です。天井が高くてとても広い感じがする部屋です。また、日当たりが最高です 。

近くに、ホームセンターのHOMES、OKストア、本のTSUTAYA、ヤマダ電機、ドン・キホーテ、スーパーサンワ、ホームセンターコーナン、マイカル本牧などがある、すごく便利な地区です。洒落たレストランも沢山あります。

私立の有名校は近くにたくさんあります。フェリス女学院・横浜雙葉・聖光学院などが近いです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームhappyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/31 23:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣に中区スポーツセンターがあり、様々な講座があります。公園もほぼ敷地内にあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストアがあり便利。目の前にバス停があるので、駅までのアクセスも良好。

大きな道路沿いにあり、人通りも多く賑やか。近くに病院もある。町並みも街路樹などがあり、きれい。

オートロックでセキュリティーは高い。管理は行き届いている。

室内はキレイに整備されている。設備も新しいものに取り替えられている。

島忠ホームズやOKストアなど買い物には困らない。

すぐ近くに赤十字病院があり、子供や老人も安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームノリコさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/27 06:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

裏に大きな滑り台のある山手見晴らし公園、中スポーツセンターなど、子育てにはよい環境。山手から外国人の子供達もたくさん来るので自然と英語で挨拶したりする経験ができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,687万円

    203.2万円/坪

    3,915万円

    215.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    8,085円/坪

    16.2万円

    8,936円/坪

  • 表面利回り

    4.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新山下ベイシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1SLDK
2 2023年10月 4階 1SLDK 南東
3 2023年8月 5階 3SLDK 南東
4 2023年5月 4階 1R 南東
5 2023年4月 4階 1R 南東
6 2023年3月 1階 3LDK 南東
7 2023年3月 6階 3LDK 南東
8 2023年2月 6階 3LDK 南東
9 2022年12月 7階 3LDK 南東
10 2022年11月 7階 南東
11 2022年10月 7階 南東
12 2022年9月 7階 南東
13 2022年8月 3階 2LDK 南東
14 2022年8月 7階 南東
15 2022年6月 7階 南東
16 2022年5月 7階 南東
17 2021年8月 3階 2SLDK 南東
18 2020年10月 7階 1R 南東
19 2020年10月 7階 1SK
20 2020年10月 5階 1LDK 南東
21 2020年9月 5階 1LDK 南東
22 2019年3月 2階 3LDK 南東
23 2018年6月 4階 2LDK 南東
24 2018年5月 4階 2LDK 南東
25 2016年4月 3階 2LDK 南東
26 2016年2月 1階 3LDK 南東
27 2015年12月 1階 3LDK
28 2015年12月 3階 2LDK 南東
29 2015年11月 1階 3LDK 南東
30 2015年11月 4階 1LDK 南東
31 2015年10月 1階 3LDK 南東
32 2015年10月 3階 2LDK 南東
33 2015年9月 1階 3LDK 南東
34 2015年8月 3階 2DK 南東
35 2015年8月 2階 3LDK 南東
36 2015年7月 1階 3LDK 南東
37 2015年5月 2階 3LDK 南東
38 2015年4月 2階 3LDK 南東
39 2015年4月 2階 3LDK 南東
40 2015年4月 2階 3LDK 南東
41 2015年2月 2階 3LDK 南東
42 2014年12月 3階 2LDK 南東
平均 3階 69.58㎡ 4.6㎡ 3,599万円 @171万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新山下ベイシティの過去の販売相場

赤線 = 新山下ベイシティの売買相場 緑線 = 横浜市中区新山下の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新山下ベイシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 73.15 2SLDK 南東
2024年2月 3階 73.15 2SLDK 南東
2024年2月 3階 73.15 2SLDK 南東
2023年12月 3階 73.15 2SLDK 南東
2023年9月 4階 85.42 2SLDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新山下ベイシティの過去の賃料相場

赤線 = 新山下ベイシティの賃料相場 緑線 = 横浜市中区新山下の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

横浜市中区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

新山下ベイシティ TOPへ↑