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刈谷駅より徒歩で2分
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
愛知県刈谷市桜町1丁目11番1号 周辺地図はこちら
2021年5月
81戸
地上21階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
アイシン開発
岡田建築計画事務所
エイディーサンユートピア、長谷工コミュニティ
日勤
南南西
定期借地権
商業地域
小高原学校
刈谷東中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 刈谷市ランキング | 刈谷駅ランキング |
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  位
(208物件中)
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 位
(85物件中)
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※アルバックスタワー刈谷ステーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 11:22 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【刈谷駅に対する口コミ】三河では珍しく、同一の駅内に名鉄とJRが通っており乗り換えがスムーズ。三河の方ではアクセスに優れる立地であり、住みやすくはある。 |
駅から直結でスーパーがあり、また徒歩圏内にもう一つある。生活に必要なものは一通り買える。トヨタ系の企業の本社が多いこともあり、治安は良い方。 |
特に駅の北側には飲食店が多い。 最近では再開発も進み、新しいビルが増えており綺麗な印象もある。 |
全体的に整備されている方だと感じる。車があれば子育ても苦労しないと思う。 |
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| ニックネーム | MR.FIREさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 12:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【刈谷駅に対する口コミ】JRの特別快速が停車する刈谷駅に、屋根付き歩行者デッキが直結して通勤に便利だし、その歩行者デッキがそのまま駅南側の複合商業施設まで延びているので、真夏の日差しがキツい時や雨の日でも休日は気軽に色々お出かけできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 07:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【刈谷駅に対する口コミ】快速も止まって素晴らしい駅なのに、自転車駐輪場が無料でしかもすごく立派な駐輪場。屋根もあり、自転車用のエスカレータもあってすごく良い駐輪場。広いし、駅からも近いし、通常なら月極めとかでお金とってもいいレベル。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ハリーウォッチさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 23:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【刈谷駅に対する口コミ】名古屋駅まで２０分で行ける駅直結の立地は、何ものにも替えがたい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,278万円
196.5万円/坪
4,542万円
208.6万円/坪
賃料査定
19.4万円
8,908円/坪
21.4万円
9,846円/坪
表面利回り
5.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 77.58㎡ | 12.77㎡ | 5,037万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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16階 | 70.27 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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12階 | 93.13 | 3LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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13階 | 93.78 | 3LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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10階 | 93.44 | 4LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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10階 | 93.44 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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