シティタワー広島

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物件概要

  • 駅

    広島駅より徒歩で3分

  • 路線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 住所

    広島県広島市南区松原町5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年8月

  • 総戸数

    513戸

  • 階層

    地上52階建 地下2階

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    荒神町小学校

  • 中学校区

    段原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティタワー広島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー広島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】新幹線が止まる広島駅直結であり、かつ路面電車の始発駅である為とても利便性が良い。 これ以上利便性がいい駅はないと住んでいて思いました。 また駅があるということで飲食からショッピング何も困りません。言う事がありません。

川沿いで、春先には桜も咲く為環境としてはとても良いです。 また川沿いにはベンチもあり、外でのランチも可能です。

シティタワーシリーズという事もあり外観に重厚さがあり、マンション内も綺麗で設備が行き届いており、フロントのサービスもとても良いです。 セキュリティ、宅配ボックスの設置も申し分ないです。

壁も暑く天井も高い為多少騒いでも音漏れがありません。 ハリも出ていない為、間取りも広く感じとても住みやすいです。

飲食店・ショッピングモール・福屋と言ったデパートが近くにあり何も困りません。時間が空いた時には子供と服屋に行って時間が潰せるのでとてもいいです。

病院は近くはないですがタクシーですぐに広大病院があり、急な病気の相談も可能で、その点は安心できます。 それ以外で子育てに関するメリットは感じないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねねこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/13 00:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ビックカメラが下にあり、エールエール、広島駅のエキエも徒歩圏内、気軽に買い物ができそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/19 18:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】いろんな場所に行きやすいです！！すごくお勧めです。コストパフォーマンスはとても良いです！！

いろんなショッピングモールやお店に近いです。悪い人たちが少ないのが嬉しいです！！治安がいいです。

いろんなおいしい料理のお店が多いです。おすすめです。

子育て世代に必要なお店が多く嬉しいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 02:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】広島で1番大きい駅。 どんどん改装されて綺麗になっています。飲食店や服屋さんやショッピングするところが多く何時間でも居れる。コインロッカーや駅近くに駐輪場も多く通勤通学にも便利。駅近くに飲食店も多いのが魅力！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム不動産おじさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/28 05:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】駅近、デパート隣、ツタヤ、スポーツクラブなんでもある。駅ないユアーズは22時まで。

南側に川があり開放感があり若干の自然の香りがするがそれ以上はない

満足。24時間ゴミ出し可能な広いゴミ置き場、全戸についているトランクルームは素晴らしい。

満足。バルコニーに水栓やコンセントがあるので、BBQとかも安心

満足。福屋とekieを合わせると、買い物、食事に苦労することはない。

基本的にはないものはないので不満はない。ないものを探すのが難しいくらい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/15 18:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】駅と直結のため、雨の日でも傘をさすことなく電車に乗れる。

自宅前には川が流れており、多少の自然はありそう。

非常に綺麗。セキュリティーも抜群。宅配ボックスもたくさんあり、確実に利用できる。

ほぼ新築だったため、非常に綺麗で最新の設備が揃っていた。食洗機やディスポーザーが付いていて便利だった。

近所にデパートや駅ビルがあり、外食には困らなかった。

マンション内にキッズスペースがあり、子供を遊ばせるのには困らなそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/30 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】広島駅直結。地下道から行けるので雨の日も濡れずに帰ることができます。

広島駅直結なので、駅ビルもあり、買い物には困らない。新幹線口にはスーパーもある。

ホテルのような廊下で高級感があります。キッズルームなどもあり、子育て世帯にはありがたいです。

天井高も高く、窓も大きいので、広々としています。

一番近いスーパーは駅ビルのスーパーか百貨店のスーパーになります。百貨店のデパ地下でケーキやパンを購入できます。

キッズスペースがあり、他のお子さんとの交流の場となります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTorahamuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/29 10:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】広島駅直結で、福屋や駅ビル施設にも、雨を気にする必要がなく、便利。

広島駅に直結しており、広信空港へのリムジンバスもあるので、東京などへのアクセスもよく、とにかく便利。

コンシェルジェの前を通るため。、セキュリティがしっかりしている。

設備が新しく、外張りなので部屋が広く感じる。

問題なし。福屋デパートやBICカメラと直結しており便利。

同じ建物の中に、複数のクリニックや薬局があり、便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】広島駅直結の駅で広島駅まで徒歩５分以内でいける。 新幹線からそのまま外に出る事なく帰宅出来る。

近くの川ぞいに桜並木が広がっており、さくらの季節はとても景観が綺麗でオツである。

ホテル並みのエントランスであり、セキュリティーもしっかりしており住んでいて気持ちがいい。

天井も高く、ども大きすぎるくらい大きいので日の入りが良く、いつも明るい。 バリアフリーで将来を考えても住みやすい。

駅の反対側まで行かないとスーパーがないが、コンビニは建物内にあり、別の箇所でも少し歩けばコンビニ、クリーニングが充実している。

児童館が近くにあるが、駅を挟んで向かいにある為、移動が困難。病院や診療所は比較的周辺にある為とくに困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】再開発なども進み駅前なども賑わっていますし、コストコやイケアなどもあるので非常に便利な街になってきています。山陽新幹線なども通っているので、遠出なども楽に出来るのも便利です。駅前は再開発が進んでおり、住宅街なども安全な街なので住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMansionreview05さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/10 21:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】公共交通の利便性が高い。広島の交通の拠点。鉄道・空港・船すべて利用可能。

買い物、学習などにおいて利便性が高い。マツダスタジアムも近い。

サービスがすばらしい。交番も近く、治安で不安に思ったことはない。

建物そのものに開放感。高級感があり、満足度は高いと思う。

デパートや飲食店のほか、肉屋・魚屋・八百屋など商店街がある。

周辺の塾が充実している。優秀な先生が揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,354万円

    362.2万円/坪

    ～

    6,747万円

    384.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    11,127円/坪

    ～

    21.5万円

    12,298円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー広島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 41階 3LDK 北西
2 2024年4月 17階 2LDK 北西
3 2024年4月 37階 3LDK 北西
4 2024年4月 27階 2LDK 北西
5 2024年4月 18階 2LDK 北西
6 2024年3月 47階 2LDK 南西
7 2024年3月 49階 2LDK 北
8 2024年2月 23階 2LDK 南西
9 2023年12月 17階 2LDK 北西
10 2023年12月 19階 2LDK 北西
11 2023年12月 49階 2LDK 北西
12 2023年12月 21階 3LDK 南西
13 2023年11月 29階 2LDK 南西
14 2023年11月 21階 3LDK 南西
15 2023年11月 13階 2LDK 北東
16 2023年10月 29階 2LDK 南西
17 2023年10月 28階 2LDK 南東
18 2023年10月 22階 3LDK 北東
19 2023年10月 18階 2LDK 北西
20 2023年9月 47階 2LDK 南西
21 2023年9月 24階 3LDK 南東
22 2023年8月 13階 2LDK 北東
23 2023年8月 28階 1LDK 南西
24 2023年8月 13階 2LDK 北東
25 2023年7月 28階 1LDK 南西
26 2023年5月 40階 2LDK 北東
27 2023年5月 17階 2LDK 南東
28 2023年5月 51階 3LDK 北西
29 2023年5月 28階 1LDK 南西
30 2023年4月 30階 2LDK 南西
31 2023年4月 29階 2LDK 南西
32 2023年4月 22階 2LDK 北西
33 2023年4月 28階 2LDK 南東
34 2023年4月 35階 2LDK 北東
35 2023年3月 30階 2LDK 南西
36 2023年2月 29階 2LDK 南西
37 2023年1月 29階 2LDK 南西
38 2023年1月 37階 2LDK 西
39 2023年1月 50階 2LDK 北西
40 2023年1月 22階 2LDK 北東
41 2022年12月 17階 2LDK 南東
42 2022年10月 40階 2LDK 北東
43 2022年10月 37階 2LDK 北西
44 2022年10月 28階 2LDK 南東
45 2022年10月 24階 3LDK 南東
46 2022年9月 50階 2LDK 北西
47 2022年9月 14階 4LDK 南東
48 2022年7月 24階 3LDK 南東
49 2022年5月 29階 2LDK 北西
50 2022年5月 33階 2LDK 南西
51 2022年4月 26階 2LDK 北西
52 2022年4月 29階 2LDK 北西
53 2022年4月 41階 2LDK 北西
54 2022年3月 34階 2LDK 北東
55 2022年3月 22階 3LDK 南東
56 2022年3月 21階 4LDK 南東
57 2022年2月 24階 3LDK 南東
58 2022年1月 22階 3LDK 南東
59 2022年1月 41階 3LDK 南東
60 2022年1月 51階 3LDK 南東
61 2022年1月 44階 2LDK 北西
62 2021年10月 43階 2LDK 南東
63 2021年10月 43階 2LDK 南東
64 2021年9月 26階 2LDK 南西
65 2021年9月 17階 3LDK 南東
66 2021年9月 26階 2LDK 南西
67 2021年9月 31階 2LDK 北西
68 2021年8月 14階 2LDK 北西
69 2021年8月 28階 2LDK 南東
70 2021年7月 28階 2LDK 南西
71 2021年6月 22階 3LDK 南東
72 2021年6月 50階 2LDK 南西
73 2021年5月 41階 2LDK 北東
74 2021年4月 17階 3LDK 南東
75 2021年3月 15階 2LDK 南西
76 2021年3月 17階 4LDK 南西
77 2021年3月 42階 2LDK 南東
78 2021年1月 29階 2LDK 北西
79 2021年1月 26階 2LDK 南西
80 2020年11月 25階 2LDK 北西
81 2020年9月 35階 2LDK 北東
82 2020年9月 42階 3LDK 南
83 2020年8月 25階 2LDK 北西
84 2020年8月 16階 2LDK 北西
85 2020年7月 26階 2LDK 南西
86 2020年6月 21階 2LDK 南東
87 2020年4月 47階 4LDK 南西
88 2020年3月 42階 3LDK 南
89 2020年2月 19階 2LDK 南西
90 2020年2月 18階 3LDK 南西
91 2020年1月 38階 2LDK 北西
92 2020年1月 19階 2LDK 南西
93 2019年10月 44階 4LDK 南東
94 2019年9月 38階 2LDK 西
95 2019年9月 38階 2LDK 西
96 2019年9月 45階 2SLDK 北西
97 2019年8月 51階 3LDK 北西
98 2019年7月 44階 4LDK 南西
99 2019年5月 25階 2LDK 北西
100 2019年5月 48階 2LDK 北東
101 2019年4月 21階 4LDK 南東
102 2019年3月 29階 2LDK 北西
103 2019年3月 25階 2SLDK 西
104 2019年3月 48階 3LDK 北西
105 2019年1月 16階 3LDK 南東
平均 30階 71.29㎡ 18.09㎡ 7,635万円 ＠352万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー広島の過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー広島の売買相場 緑線 ＝ 広島市南区松原町の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー広島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 32階 58.59 2LDK 北
2024年4月 49階 75.85 2LDK 南西
2024年3月 18階 61.4 2LDK 北東
2024年3月 16階 75.85 2LDK
2024年2月 32階 75.44 3LDK 南東
平均 29階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー広島の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー広島の賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区松原町の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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