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八代駅より徒歩で28分
九州産交バス「八代宮前」バス停より徒歩で3分
『八代駅』 JR鹿児島本線 JR肥薩線 肥薩おれんじ鉄道
熊本県八代市松江城町4番17号 周辺地図はこちら
2020年1月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
和久田建設
大英産業
雅禧建築設計事務所
リビングサポート
所有権
近隣商業地域
代陽小学校
八代第一中学校
■商業施設
マックスバリュ八代店 徒歩2分（100ｍ）
本町アーケード街 徒歩3分（200ｍ）
マルショク八代店 徒歩6分（420ｍ）
ゆめタウン八代 車3分（1,250ｍ）
ヤマダ電機テックランド八代店 車4分（1,590ｍ）
イオン八代ショッピングセンター 車7分（3,070ｍ）
■公共施設
八代市役所 徒歩4分（260ｍ）
八代市立図書館 徒歩8分（610ｍ）
熊本総合病院 徒歩5分（350ｍ）
八代市立博物館未来の森ミュージアム 徒歩7分（530ｍ）
八代郵便局 徒歩2分（90ｍ）
桜十字八代病院 徒歩7分（520ｍ）
■教育施設
八代市立代陽小学校 徒歩6分（470ｍ）
八代市立第一中学校 徒歩8分（610ｍ）
■交通
JR「八代」駅 車5分（2,230ｍ）
JR「新八代」駅 車11分（5,240ｍ）
「八代宮前」バス停 徒歩3分（220ｍ）
「本町緑地公園」循環バス停 徒歩5分（350ｍ）
| マンション偏差値 | 八代市ランキング | 八代駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(11物件中)
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 位
(10物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンパーク松江城テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 00:14 |
2.0
2.0
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-
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】始発・終点駅なので、寝ていても大丈夫。 本数は30分に一本程度。 熊本空港までの高速バスのバス停が目の前にあるので、便利。 年に一回の「全国花火競技大会」の会場の最寄り駅なので、花火を見に行くときに利用できる。駅の少し離れたところに、マンションがあるので、マンションに住む人は、駅が近くて便利。 |
宿泊施設、ドラッグストア、和洋菓子店、鰻やさんは徒歩圏内にある。 コンビニも駅にあるので、軽食を買うのに便利。街灯もあり、暗い感じではない。 交番が近くにあるので、安心。 |
コンビニが駅にあるので、出発前に買えるのが便利。 |
保育園が徒歩圏内にある。 駐輪場や自転車預かり所が多く、自転車で通学・通勤する人は便利。 |
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売却査定
2,719万円
152.4万円/坪
2,887万円
161.8万円/坪
賃料査定
12.6万円
7,082円/坪
13.9万円
7,827円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 61.85㎡ | 12.99㎡ | 2,749万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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13階 | 63.72 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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