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甲子園駅より徒歩で8分
『甲子園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市上鳴尾町1番 周辺地図はこちら
2019年7月
13戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
村上工務店
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
晴耕雨耕
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
西宮市立鳴尾北小学校
西宮市立鳴尾中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲子園駅ランキング |
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  位
(1,461物件中)
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 位
(194物件中)
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※ワコーレ甲子園欅通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 13:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園駅に対する口コミ】阪神甲子園球場や、ららぽーと甲子園、コロワ甲子園などへのアクセスが便利です。 駅のエレベーターのボタンや屋根などに野球のモチーフが使われていますので、ぜひ探してみてください！ 数年前に全面改装され、バリアフリーはもちろん、駅そのものがきれいです。構内においしいおにぎり屋さんがあります。近隣の商業施設内でランチするには混雑具合が気になるところですので、ここでおにぎりを買って、商業施設内のベンチなどで食べるのもアリですね。もちろん帰りに買って夕飯にしても。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,711万円
264.2万円/坪
7,126万円
280.5万円/坪
賃料査定
21.8万円
8,609円/坪
24.1万円
9,515円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 85.73㎡ | 15.38㎡ | 7,126万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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5階 | 85.73 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 85.73 | 2SLDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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5階 | 85.73 | 2SLDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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5階 | 85.73 | 2SLDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 85.73 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
甲子園上鳴尾シティハウス
甲子園徒歩5分 |
クレヴィア甲子園欅通り
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鳴尾・武庫川女子大前徒歩4分 |
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