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川口駅より徒歩で8分
『川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市幸町2丁目7番30号 周辺地図はこちら
2018年3月
37戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
リンク建設
新日本地所
森田建築設計室
国土信和
所有権
商業地域
川口市立幸町小学校
川口市立幸並中学校
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 川口駅ランキング |
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  位
(1,011物件中)
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 位
(582物件中)
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※エスファルベ川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 15:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】ペデストリアンデッキで商業施設や駅前行政センターに接続されており、センターでは土日に住民票の写し等がもらえる窓口や、ガラス張りの展望図書館もあって便利。 駅コンコースにはコンビニ（NewDays）とベーカリー（リトルマーメイド）、改札内に蕎麦店（いろり庵きらく）有。1階には寿司店、コンビニ、日高屋有。 他、コワーキングスタンドや雑貨店、旅行パンフレットスペース有。 最近みどりの窓口が無人化された。 喫煙所は東口1階北側・広場向かい、西口デッキ南側に有。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,751万円
275.7万円/坪
1,859万円
292.8万円/坪
賃料査定
6.6万円
10,453円/坪
7.3万円
11,553円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 7階 | 1K | |||||
| 4 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.37㎡ | 3.68㎡ | 1,970万円 | ＠278万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 24.86 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 23.69 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 23.79 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 23.69 | 1K | 北 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 23.74 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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川口徒歩6分 |
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川口幸町パークハウス
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リニュアル仲介より
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