ヴェレーナグラン山手

外観

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物件概要

  • 駅

    元町・中華街駅より徒歩で12分
    山手駅より徒歩で15分

  • 路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年8月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大勝

  • 新築時売主

    大和地所レジデンス、三信住建

  • 設計事務所

    スタイレックス

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北方小学校

  • 中学校区

    横浜市立仲尾台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナグラン山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナグラン山手」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgmcさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/10 23:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅まで徒歩１２分。夜１１時までならアメリカ山公園屋上に直結のエレベーター・エスカレーターがあって非常に便利。坂を登らずにすむ。マンションまではほぼ下り坂。 元町商店街は古くからのお店も新しい洒落たお店もたくさんあり楽しい。 港の見える丘公園周辺の道路は、休日でも鎌倉のようなことになることはなく、住民はう回路も知っているので渋滞で困ることはない。

ものすごい静かなところです。上空に航空路も設定されていないようで飛行機の音も聞こえません。船の汽笛も列車の音も聞こえません。個人的には少し寂しい。

管理人さんはとても親切で温和な良い人。無線キーを持って入館すると、鍵をかざす必要もなく自動でドアが開き、宅配があったりすると音声で教えてくれる。キーをかざすと自分の郵便受けがパカンと開く。 使ったことないが風呂にはサウナ機能もある。 バイク置き場は５台分。現状１台空いている。

風呂、キッチン、トイレなどどの設備も必要にして十分な性能と機能をもっている。

正面入り口はほぼ平坦な一般住宅地に面し、コンビニ、銭湯、スーパー、郵便局等なんでも近くにあって生活にはとても便利。一方裏口は山手の豪邸エリアに面して港の見える丘公園も徒歩５～６分。オシャレなレストランや素敵な公園がそこらじゅうにあって豊かな暮らしを楽しめる。 豪邸エリアにいると生活に必要なものが何もなく、どこへ行くにも急な坂が付いて回るため、このヴェレーナグランの立地は本当に絶妙。 管理もしっかりしているし住民もちゃんとした人ばかり（のように見受けられる）犬も飼える。

徒歩１分で北方小学校だし、雙葉やフェリスも近いし警備員も立っているしで環境よい。マンションの正面入り口側は、朝の通学時間帯は通行止めになります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅の周辺はたくさんの観光客がいっぱいいていつも賑わいがあります。横浜ってゆう町柄外国人がたくさん住んでいるのでいつも中国人以外もいます。横浜中華街は５００軒のお店がたくさんありますので選ぶがたいへんです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/20 11:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】最寄駅の元町中華街駅には元町商店街があり、ショッピングができる。

比較的に静かなところなので、生活しやすい。近くには港の見える丘公園がある。

外観、エントランスはとてもゴージャスなデザインで落ち着く。

リビングや風呂などのデザインがとてもゴージャスで、テラスもある。

近くの元町商店街にはスーパーやアパレル店、飲食店が多数ある。

学校や幼稚園は近くにいくつかあるから安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/08 04:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手町エリア近くの閑静な住宅街にあり希少性があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,190万円

    334.9万円/坪

    ～

    7,635万円

    355.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.8万円

    10,161円/坪

    ～

    24.1万円

    11,231円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナグラン山手の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年4月 3階 3LDK 南
4 2024年3月 1階 2SLDK 南西
5 2024年2月 2階 3LDK 南
6 2024年2月 5階 3LDK 南
7 2024年1月 7階 3LDK 南
8 2024年1月 2階 3LDK 南
9 2024年1月 1階 2SLDK 南西
10 2023年11月 2階 3LDK 南
11 2023年11月 1階 2SLDK 南西
12 2023年11月 2階 3LDK 南
13 2023年11月 3階 3LDK 南
14 2023年11月 4階 2LDK 南
15 2023年10月 1階 2SLDK 南西
16 2023年10月 6階 3LDK 南西
17 2023年10月 3階 3LDK 南
18 2023年9月 6階 3LDK 南西
19 2023年9月 3階 2LDK 南西
20 2023年9月 3階 3LDK 南
21 2023年8月 2階 3LDK 南
22 2023年8月 4階 2LDK 南
23 2023年8月 7階 3LDK 南
24 2023年7月 1階 2SLDK 南西
25 2023年7月 7階 3LDK 南
26 2023年6月 3階 2LDK 南西
27 2023年6月 3階 3LDK 南
28 2023年5月 4階 2LDK 南
29 2023年5月 2階 3LDK 南
30 2023年5月 2階 3LDK 南西
31 2023年4月 1階 2SLDK 南西
32 2023年4月 1階 2SLDK 南西
33 2023年3月 1階 2SLDK 南西
34 2023年2月 4階 2LDK 南
35 2023年1月 1階 2SLDK 南
36 2023年1月 5階 3LDK 南西
37 2022年12月 7階 3LDK 南
38 2022年12月 3階 3LDK 南
39 2022年11月 7階 3LDK 南
40 2022年9月 7階 3LDK 南
41 2022年8月 6階 3LDK 南西
42 2022年3月 2階 3LDK 南
43 2022年3月 1階 2SLDK 南西
44 2021年9月 1階 3LDK 南
45 2021年7月 2階 3LDK 南
46 2021年3月 2階 3LDK 南
47 2020年12月 7階 3LDK 南
48 2020年11月 7階 3LDK 南
平均 3階 75.1㎡ 16.38㎡ 7,888万円 ＠346万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナグラン山手の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナグラン山手の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区千代崎町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナグラン山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 73.16 3LDK 南
2023年11月 6階 71.33 2LDK 南
2023年4月 3階 75.64 3LDK 南
2022年12月 3階 75.64 3LDK 南
2022年3月 2階 71.33 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナグラン山手の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナグラン山手の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区千代崎町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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