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穴生駅より徒歩で9分
萩原駅より徒歩で12分
森下駅より徒歩で13分
『穴生駅』 筑豊電鉄
『萩原駅』 筑豊電鉄
『森下駅』 筑豊電鉄
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4番38号 周辺地図はこちら
1992年6月
34戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大木建設
大京
巡回
所有権
北九州市立萩原小学校
北九州市立穴生中学校
| マンション偏差値 | 北九州市八幡西区ランキング | 穴生駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(230物件中)
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 位
(23物件中)
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※ライオンズマンション鷹の巣公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | nttcapさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/16 17:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【穴生駅に対する口コミ】最寄りの筑豊電鉄「穴生駅」までは大人の足で７分程度、「穴生駅」から特急が止まるＪＲ「黒崎駅」までは１時間に６本～７本程度の電車があります。 |
エントランス部の標高は２０ｍあり津波の心配は皆無と思われます。 小さな丘の上に本マンションと、他のマンション３棟のみの終始静かな環境です。 |
エントランスはオートロックで、セキュリティーはセコム端末が各戸にあります。（セコムとは個人契約もできます） |
平成４年６月築で、販売開始当時は近辺の地場不動産物件に比べて相当割高でそれなり設備だったと思います。 |
近くの商業複合施設「コスポ相生」（福銀あり）まで徒歩９分、「スピナ穴生店」まで徒歩１０分です。 |
校区の萩原小学校までは徒歩３分・穴生中学校までは徒歩４分程度であり、該当児童・生徒がいる家庭にはうれしい近距離です。 |
売却査定
1,161万円
37.0万円/坪
1,233万円
39.3万円/坪
賃料査定
10.4万円
3,324円/坪
11.5万円
3,673円/坪
表面利回り
11.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.04㎡ | 8.12㎡ | 919万円 | ＠40万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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4階 | 80.68 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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