鶴川団地　

外観

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物件概要

  • 駅

    栗平駅より徒歩で26分
    鶴川駅より徒歩で27分
    鶴川駅よりバスで15分
    センター前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『栗平駅』　小田急多摩線　
    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市鶴川5丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年3月

  • 総戸数

    1682戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「鶴川団地　」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまのれさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/30 18:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗平駅に対する口コミ】駅は都心からけっこう離れているが、利用客は多いためか、店舗などある程度揃っているので、普段の生活はまかなえる。

鶴川団地周辺は自然がとても多く、空気もキレイに感じます。落ち着いた雰囲気なので、ある程度の年齢に達した方は住みやすいのではないか。

団地なので外観は建物と建物のスペースが多くとれているので、とても壮観に見えてかっこいいです。

家賃のわりにとても広い部屋が多く、その点は非常に良いです。

駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院が各種あり、特に生活するうえで困らない。

いかがわしい店舗はほとんど無いです。過去に存在してもすぐに排除されてました。それぐらい地域の住人の意識が高いと思われるので、子育てには良いのではないでしょうか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム丹生の川さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/16 21:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然環境がよいので年配の人が多い。時間がゆっくり流れん感じ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyoshi3londonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/12 16:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗平駅に対する口コミ】昔、住んでいました。鶴川駅からバスですが、本数は多く、それほど不便は感じません。

団地商店街の中に派出所もあり、治安や周辺環境は良いと思います

いわゆる昔の団地ですが、手入れも行き届いており、部分的に新しいデザインのものもあります

典型的な古い団地のプランですが、二人で住むには十分でしょう

団地内の商店はへりましたが、周辺に多くのお店があります

小学校も近く、緑も多く公園等もあり、充実してると思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/17 23:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで、公園のような共用部分が充実していてとてものんびり生活ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/25 15:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校までの道も治安が比較的良く、子供たちが過ごしやすい場所

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともなりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/17 09:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗平駅に対する口コミ】深夜まで開いているスーパーがある。新宿まで一本で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームasさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/01/01 16:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

安いです。運良く少しリフォームしたのをかえれば、いい。

モザイクを全て外す
ニックネームまちるいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/18 23:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗平駅に対する口コミ】駅付近で日用品の買い物ができて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/19 13:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗平駅に対する口コミ】小さい駅にもかかわらず飲食店が多く、箱根そばや家系ラーメン、和民、ココイチなどがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこぼにゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/17 07:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から離れた高台の閑静な場所にあるので、自然も多く景観もとても良いです。URが管理しているので芝や木々の手入れなども行きどどいています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,201万円

    60.2万円/坪

    ～

    1,275万円

    64.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,582円/坪

    ～

    7.9万円

    3,959円/坪

  • 表面利回り

    7.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鶴川団地　の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南
2 2023年5月 1階 2LDK
3 2023年5月 3階 2LDK 南
4 2023年3月 3階 2LDK 南
5 2023年2月 3階 1LDK 南
6 2022年12月 1階 2LDK 南
7 2022年11月 1階 2LDK 北
8 2022年7月 1階 3LDK 南
9 2020年2月 2階 3LDK 北
10 2019年11月 2階 3LDK 北
11 2019年11月 2階 3LDK 北
12 2019年4月 5階 3DK 南
13 2019年2月 2階 3LDK 南
14 2018年12月 2階 3LDK 南
15 2018年11月 2階 3LDK 南
16 2015年11月 4階 2LDK 南西
平均 2階 58.06㎡ 9.78㎡ 1,000万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鶴川団地　の過去の販売相場

赤線 ＝ 鶴川団地　の売買相場 緑線 ＝ 町田市鶴川の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鶴川団地　の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年9月 3階 47.99 2LDK 南
2023年8月 3階 47.99 2LDK 南
2021年11月 4階 52.93 3DK
2021年8月 4階 52.93 3DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鶴川団地　の過去の賃料相場

赤線 ＝ 鶴川団地　の賃料相場 緑線 ＝ 町田市鶴川の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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