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江坂駅より徒歩で6分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市垂水町3丁目23番27号 周辺地図はこちら
2018年11月
40戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
日商エステム
聖建社建築事務所
エステム管理サービス
日勤
西
所有権
商業地域
吹田市立豊津第一小学校
吹田市立豊津中学校
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
---|---|---|
位 (933物件中) | 位 (198物件中) | |
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※エステムプラザ江坂公園2ライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 15:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】新幹線の新大阪駅や、伊丹空港へのアクセスもよいため、仕事や旅行の際の移動がしやすい。大手企業の本社屋も近くにあったりする。また、梅田へも20分程度で行けるため、買い物やレジャーなどにもとっても便利。駅の周りには、公園やスーパーなども充実しており、子育て世代のファミリー層も多い。昼間などはお子様連れのパパやママが公園で遊んでいたり、ママ友さん同士でカフェで楽しそうに過ごしたりしている。都会すぎるほどでもなく、田舎すぎるほどでもなく、ビジネスマンにとっても、ファミリー層にとっても、ほどよく便利で、ほどよく自然にも恵まれている、ちょうどいい駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,285万円
286.5万円/坪
5,612万円
304.2万円/坪
賃料査定
16.6万円
9,004円/坪
18.3万円
9,951円/坪
表面利回り
3.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
4 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
5 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2020年10月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
9 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 58.8㎡ | 15.95㎡ | 4,832万円 | @271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 2階 | 36.85 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年6月 | 2階 | 36.85 | 1DK | 西 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 36.85 | 2K | 西 | ||||||
2023年2月 | 4階 | 36.85 | 2K | 西 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 36.85 | 2K | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルデフラッツ江坂
江坂徒歩8分 |
チサンマンション第5江坂
江坂徒歩6分 |
プレサンスロジェ江坂垂水町
豊津徒歩7分 |
プラウド吹田垂水の杜
豊津徒歩6分 |
ネバーランド江坂垂水町
江坂徒歩8分 |
ウエリス豊津
豊津徒歩5分 |
ライオンズマンション江坂垂水町
豊津徒歩8分 |
財形江坂ハイツ
江坂徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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