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武蔵新田駅より徒歩で9分
矢口渡駅より徒歩で14分
千鳥町駅より徒歩で19分
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
東京都大田区矢口2丁目21番5号 周辺地図はこちら
2017年5月
59戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一ヒューテック
リーベル
エヌティーコーポレーション
巡回
所有権
大田区立多摩川小学校
大田区立矢口中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 武蔵新田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(163物件中)
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※ウィリア矢口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/05 01:43 |
3.0
3.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】・くすりセイジョー武蔵新田店 ・松屋 ・ローソン ・松乃屋 ・キャンドゥ 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩１分 マルエツ新田店／東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩2分 鳥貴族 武蔵新田店／東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩4分 JR蒲田駅まで２駅・4分 通勤ラッシュ時間帯は混雑するが余裕をもって乗車できる。 |
住宅街で静か。 商店街近くは古い建物が多いが、少し離れると比較的新しいマンションが多い。 環八が近いが、周辺の車のとおりはそれほど多くない。 駅周辺にスーパー・ドラッグストアがあるので、帰宅時の買い出しが便利。 |
外観・エントランスは清掃が行き届いていて、おしゃれ。 管理人は常駐ではないが、共用部分は拭き掃除され、ゴミ捨て場も整理されていてきれい。 防犯カメラあり。玄関Wロック・ディンプルキー。 宅配ボックスあり、駐車場あり（屋外）、駐輪場あり（屋外・屋内、バイク用あり）、エレベーター1基あり。 |
主要採光面は、向かいに同じくらいの高さのマンションがあるが道路に面している為、採光は問題がない。 浴室：24時間換気、浴室乾燥あり、トイレ：温水洗浄便座つき、室内バリアフリー、収納多い、システムキッチン（3つ口コンロ）。 |
徒歩10～15以内にスーパー・ドラッグストアが各3店舗あり日用品の買い出しには困らない。 ・マルエツ、OKストア、東武ストア ・薬のセイジョー、マツモトキヨシ、ウェルパーク 物価は高くない。 |
多摩川小学校、矢口中学校が徒歩７分で通学に便利。 |
売却査定
2,738万円
323.4万円/坪
2,907万円
343.4万円/坪
賃料査定
7.8万円
9,239円/坪
8.6万円
10,211円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.76㎡ | 2.77㎡ | 2,545万円 | ＠326万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 40.16 | 1LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 28.7 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 28.79 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 40.46 | 1LDK | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 40.46 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
MAビル
武蔵新田徒歩2分 |
シャローム多摩川
矢口渡徒歩4分 |
ロワール矢口渡
矢口渡徒歩10分 |
ルクシェール武蔵新田
武蔵新田徒歩2分 |
ステージ多摩川
武蔵新田徒歩5分 |
エンゼルハイム武蔵新田第１
武蔵新田徒歩7分 |
メルシー矢口
武蔵新田徒歩4分 |
ニュー矢口フラワーマンション
武蔵新田徒歩10分 |
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