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呉服町駅より徒歩で5分
千代県庁口駅より徒歩で8分
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区上呉服町13番29号 周辺地図はこちら
2013年5月
79戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
エース建物管理
日勤
所有権
商業地域
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/24 21:49 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】地下鉄では呉服町駅・千代県庁口駅どちらにも徒歩で約５分程で到着します。博多駅や天神へもバスや自転車で簡単にアクセスできます。 |
近くに御笠川が流れ、その横に高速道路が走っていますが、特にマイナス点は感じません。周辺にお寺が多く、風情があって散策するのにもとてもよい環境です。 |
お寺が多い環境に馴染むよう、外観は和風のデザインです。エントランスを入ると吹き抜けになっていて、木が植えてあり、小さいですが和風の庭園のようになっています。 |
玄関の照明は近づくと自動で点くタイプです。室内に段差は全くありません。 |
日常の買い物をするスーパーは徒歩５分圏内に２つあります。デパートなどが多くある博多駅、天神にもバスですぐ着きます。キャナルシティやゆめタウンなどの商業施設も近く、とても便利です。 |
保育園が近くにあるので助かりました。幼稚園は少し離れたところですが、バスの送迎があるので問題ないと思います。病院も多く、小児科も近いです。 |
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| ニックネーム | かかくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 19:29 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
収納が抜群に良いまた水回りがとてもきれいで使いやすいベランダも比較的広く洗濯が干しやすい |
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デメリット（1項目）
売却査定
435万円
159.9万円/坪
462万円
169.8万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,606円/坪
1.9万円
7,301円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 34.96㎡ | 6.2㎡ | 1,680万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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5階 | 30.21 | 1LDK | |
| 2024年5月 | |
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5階 | 34.96 | 1LDK | |
| 2024年5月 | |
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5階 | 34.95 | 1LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 27.52 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 47.73 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォルムビストゥール博多
呉服町徒歩2分 |
グランピアマンション呉服町２
呉服町徒歩3分 |
コアマンションルネス呉服町
呉服町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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