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新井薬師前駅より徒歩で4分
中野駅より徒歩で17分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区新井5丁目33番8号 周辺地図はこちら
2020年7月
68戸
地上14階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
飛島建設
大和ハウス工業
浅井謙建築研究所
大和ライフネクスト
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
中野区立令和小学校
中野区立第五中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(147物件中)
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※プレミスト中野通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 23:19 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】大型百貨店はないが西武新宿線沿いはとにかく家賃が安い。 新宿、中野が徒歩圏内、もしくは自転車で移動可能なのでそこまで不便に感じない。 安くておいしいお店がたくさんあるので毎月の生活費を抑えることができるのがメリット。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,777万円
350.1万円/坪
7,196万円
371.8万円/坪
賃料査定
28.5万円
14,725円/坪
31.5万円
16,275円/坪
表面利回り
5.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.07㎡ | 11.77㎡ | 6,975万円 | ＠364万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 70.81 | 3LDK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 70.81 | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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8階 | 70.81 | 3LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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8階 | 70.81 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル中野新井
沼袋徒歩7分 |
D’クラディア中野
新井薬師前徒歩7分 |
ルネサンスコート中野
中野徒歩8分 |
パークホームズ中野
中野徒歩9分 |
シティハウス中野
沼袋徒歩7分 |
ウイング中野
中野徒歩9分 |
アルシア中野
中野徒歩7分 |
トーシンハイム中野公園
沼袋徒歩3分 |
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