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新長田駅より徒歩で2分
西代駅より徒歩で5分
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『西代駅』 神戸高速東西線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1番4号 周辺地図はこちら
2020年4月
60戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
村上工務店
和田興産
OKI設計
グローバルコミュニティ
日勤
南西
所有権
近隣商業地域
神戸市立長田南小学校
神戸市立長田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市長田区ランキング | 新長田駅ランキング |
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  位
(169物件中)
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 位
(98物件中)
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※ワコーレKOBE新長田アリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アイスクリームさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/20 19:50 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに児童館、図書館、保育園、小学校、公園などがあり、子どもが生活しやすい環境が整っています。震災後に建物が新しくなっているところがほとんどなどで、割とキレイで新しい感じなところが多いです。小児科や耳鼻科も近くにあるので安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/25 22:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新長田駅に対する口コミ】沿線が多く、阪急阪神JR地下鉄なんでもあります。生活に困ることがないくらい必要なお店が揃ってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 20:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新長田駅に対する口コミ】JRとの乗り継ぎに便利。神戸市の西区等、地下鉄しか鉄道が通っていない地域の人がJRに乗り換える際に早くて2分程で乗り継げるのはとてもメリットがあると思う。出口も多方面にあり、地下を移動出来るので、雨の日にも便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,059万円
220.1万円/坪
4,310万円
233.7万円/坪
賃料査定
13.2万円
7,166円/坪
14.6万円
7,920円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 62.17㎡ | 11.78㎡ | 4,164万円 | ＠221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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6階 | 52.82 | 2LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 50.32 | 2LDK | 北東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 66.17 | 3LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 66.17 | 3LDK | 北東 |
| 2022年7月 | |
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8階 | 52.79 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトランニューウエスト
新長田徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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