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出町柳駅より徒歩で7分
元田中駅より徒歩で9分
茶山・京都芸術大学駅より徒歩で15分
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
京都府京都市左京区田中大堰町45番 周辺地図はこちら
1986年8月
29戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
デトム
デ･リード
所有権
第一種住居地域
京都市立養正小学校
京都市立高野中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 出町柳駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(75物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※デトム・ワン京大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/29 00:57 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】学生街のため、安い定食屋さんが多いです。人通りもほどよく、駅から徒歩5分程度の場所に商店街があるので生活に便利です。駅の目の前に鴨川デルタがあり、余暇を過ごすのにぴったりです。学生街のため、家賃も食費も安く抑えられて大変良かったです。 |
駅から徒歩5分程度の場所に、桝形商店街があります。スーパー、百均等の他に、豆大福や鯖寿司、ドーナツや天ぷら、青果や魚など、専門のお店も並んでおり、見て歩くのも楽しいです。どのお店も美味しいです！治安は良いです。学生街ですが、京大生が中心のため、騒がしい印象はありません。飲み屋街でもないため、泥酔者も見かけません。 |
学生街のため、安くて美味しいお店が多いです。叡電改札口から京都大学へ向かう斜め道には、オムライス屋さんやラーメン屋さんなどが並び、お店に困ることはありません。どのお店も美味しいです！ 今出川通沿いは、お洒落で少し高めの価格帯のお店が並んでおり、大人の食事会も楽しめます。 |
駅に多機能トイレがあります。近年リニューアルされ、清掃も行き届いており快適に使用できます。 |
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| ニックネーム | reqさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/22 06:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学生街でとても一人暮らしがしやすい環境飲食店が多く、自炊しない人にもおすすめ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】始発駅なので特急でも必ず座れます。10分に一本淀屋橋駅行きの特急があるので大阪へのアクセスも良いです。大学が近いので学生さんが多いです。駅の近くにはコンビニ、飲み屋さんなども多く、人通りが多いので夜道も安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
677万円
117.9万円/坪
719万円
125.2万円/坪
賃料査定
3.6万円
6,349円/坪
4.0万円
7,017円/坪
表面利回り
6.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 3階 | 1R | |||||
| 12 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 3階 | 1R | |||||
| 17 | 2018年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 18 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 17.77㎡ | 2.71㎡ | 631万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 17.24 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 17.3 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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1階 | 17.24 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 17.24 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 19.1 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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