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本町駅より徒歩で2分
肥後橋駅より徒歩で8分
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市西区靱本町1丁目10番22号 周辺地図はこちら
2015年9月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
明和工務店
日本エスリード
巡回
所有権
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 本町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(152物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード靱公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 12:45 |
4.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本町駅に対する口コミ】オフィス街で、メトロの乗り換えが複数路線利用できます。大阪の真ん中の街で、繁華街にも近く、立地としてはとても良いです。 |
駅近含めてコンビニや飲食店は多数あります。オフィス街で、治安はとても良いです。安心して暮らせます。 |
コンビニと綺麗な飲食店から古い喫茶店まで揃っています。 |
子連れ世帯も多く、公園の数がとても多いです。靱公園が近くにあります。 |
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/17 11:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
靱公園の近くなので四季を楽しめる。梅田や心斎橋へ徒歩20分くらいでいけるので便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本町駅に対する口コミ】御堂筋、四ツ橋、中央と路線が多いのが最大のメリットになります、 大阪、梅田まで2駅、心斎橋1駅、難波2駅の好立地。 また、阪急には大阪から、京阪は御堂筋線1駅の淀屋橋から乗れて どこにでもアクセスがしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たむたむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/21 13:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本町駅に対する口コミ】四つ橋線、御堂筋線がそれぞれ利用しやすく、どこに行くのにも便利な立地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,208万円
286.7万円/坪
3,406万円
304.4万円/坪
賃料査定
10.3万円
9,211円/坪
11.3万円
10,181円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 28.44㎡ | 4.29㎡ | 2,244万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 22.3 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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13階 | 22.3 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 22.3 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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15階 | 22.3 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 34.56 | 2K | 北 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ靭公園第１
阿波座徒歩1分 |
プレミストタワー靱本町
本町徒歩1分 |
プロシード本町西セレーノ
阿波座徒歩2分 |
プレミスト靭公園アイシア
本町徒歩6分 |
都住創うつぼ
阿波座徒歩6分 |
ライオンズマンション靱公園
阿波座徒歩4分 |
チサンマンション靱公園
阿波座徒歩6分 |
リーガル靱公園南2
肥後橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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