レグラス川崎

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物件概要

  • 駅

    川崎駅より徒歩で8分
    京急川崎駅より徒歩で8分

  • 路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区小川町16番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    ジェイレックス・コーポレーション

  • 設計事務所

    エイワ設計コンサルタント

  • 管理会社

    ジェイレックス・コーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川崎小学校

  • 中学校区

    川崎中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レグラス川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レグラス川崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/29 18:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】ヨドバシカメラやショッピングモールの川崎モアーズ、アトレ川崎が近くにあり買い物を存分に楽しめる。

駅から伸びる県道101号線や富士見通りは歩道を広く上緑が植えられている。

エントランス左手がガラス張りで外が見れるようになっており実際以上に広々とした印象がある。オートロックにも対応している。

バスとトイレが別々になっているので落ち着いてトイレができる。風呂場に大きな鏡があるので髭剃りなどにも便利。

天龍、らあめん花月嵐、蒙古タンメン中本など飲食店や居酒屋などがとても豊富で外食場所に困らない。

有名な富士見公園、区民広場があり都会にも関わらず緑にあふれている。川崎市役所や区役所も駅の近くにあるので行政サービスにアクセスしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたyuaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/01 18:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】駅のショッピングモールや、地下街が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 17:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】アトレやラゾーナ川崎プラザ、ルフロンやダイスなど駅ビルや周辺施設も充実していてショッピングや飲食は選び放題です。 南北線や京急などもある為、横浜や東京方面だけで無く、小田急線や東急線などへの乗り継ぎも良く交通の便も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大型商業施設もあり、交通の便もよく困らない。飲み屋が多いエリアなので夜は酔っ払いが多い。そっち系の事務所もあるがいわゆる会社の近くなのでトラブルはない。これを治安が悪いか良いか思うのは個人差あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,098万円

    341.5万円/坪

    ～

    3,290万円

    362.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    10,859円/坪

    ～

    10.8万円

    12,002円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レグラス川崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 6階 1R
2 2022年5月 9階 1R 南東
3 2021年11月 9階 1R 南東
4 2021年7月 11階 1K 北東
5 2021年7月 8階 1K 北
6 2021年5月 9階 1R 南東
7 2021年5月 9階 1R 南東
8 2020年5月 12階 1R 北西
9 2020年3月 12階 1R 北西
10 2018年12月 6階 北西
平均 9階 33.07㎡ 6.12㎡ 3,183万円 ＠318万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レグラス川崎の過去の販売相場

赤線 ＝ レグラス川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区小川町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レグラス川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 32.16 ワンルーム
2024年4月 3階 32.16 ワンルーム 北西
2024年3月 3階 33.33 ワンルーム 北西
2024年3月 3階 33.3 ワンルーム 北西
2024年2月 8階 32.16 ワンルーム 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レグラス川崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ レグラス川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区小川町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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