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名古屋駅より徒歩で4分
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2番16号 周辺地図はこちら
2007年5月
63戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
ＴＳＵＣＨＩＹＡ
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 名古屋市中村区ランキング | 名古屋駅ランキング |
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  位
(198物件中)
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 位
(265物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/27 21:23 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】乗り換えや買い物に便利です。新幹線も通っている。家賃のことを考えると安いとは言えないが、景色は最高です。 |
総合病院も近くにあります。近々リニアも通ります。東京のような危険を連想させる繁華街ではないので夜1人で安心です。 |
地下街に行けば選ぶのに時間がかかるぐらいの飲食店があります。名物のやばとんなどもあります。 |
トイレには困りません。ちょっと歩けばすぐにトイレがあるので心配ないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 16:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】駅を降りて改札を出るとすぐにJR名古屋高島屋があり、買い物等便利です。一度改札を出て、サンロード、ユニモールなど地下街への散策もおすすめです。大きな駅なので、駅弁や名古屋名物を売っている売店もいくつかあります。名古屋名物はうまいもん通り太閤通口の味噌カツ矢場とん、台湾ラーメン味仙がおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 03:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】色々な方面への乗り換えが出来るので利便性が高いです。どの方面へ行くにも建物が続いており、雨の日でも外を歩くことなく電車に乗ることができます。また近隣にはデパート、本屋、飲食店などが揃っているので、駅の近辺を散策するだけでも十分楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 21:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】これはかなり大きな駅です。 長距離を移動するときにとても便利な新幹線もあります。 あなたが行く必要がある場所を取得するための列車のオプションがたくさん。 地下鉄に簡単に移動できます。 駅周辺や駅内には便利なレストランがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺は大型商業ビルが立ち並び、駅から地下街経由で直接行くことができる。一度も地上に上がらず各ビルに到達できるのは一番のメリット。JR、地下鉄、名鉄、近鉄、新幹線などの電車に外に出なくても乗り換えできる。電車は通勤通学時間は混雑するが、都心ほどの混雑ではなく利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽんたぽんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/06 23:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名古屋駅に対する口コミ】駅徒歩7分、新幹線口にはエスカという地下街があり、マックやユニクロや名古屋名物の飲食店がたくさん入っています。駅の向こうまで行けば高島屋やゲートタワーモールやミッドランドスクエアや大名古屋ビルヂングや名鉄百貨店があるので買い物や外食に困ることはまずないでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,111万円
183.8万円/坪
1,180万円
195.2万円/坪
賃料査定
4.8万円
8,035円/坪
5.3万円
8,881円/坪
表面利回り
5.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 24.22㎡ | 3.88㎡ | 1,287万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 20.3 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 20.3 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 24.85 | ワンルーム | 北 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 24.89 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 20.3 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
宝マンション名古屋駅南
米野徒歩5分 |
モアグレース名駅ザゲート
太閤通徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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