グランフォセット石巻駅前

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物件概要

  • 駅

    石巻駅より徒歩で3分

  • 路線

    『石巻駅』　JR仙石線　JR石巻線　

  • 住所

    宮城県石巻市穀町6番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設東北支店

  • 新築時売主

    東北パートナーズ

  • 設計事務所

    創建設計

  • 管理会社

    東北パートナーズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    石巻市立山下小学校

  • 中学校区

    石巻市立石巻中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフォセット石巻駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォセット石巻駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石巻駅に対する口コミ】石巻のかつての中心地。大型施設等が郊外に出来たためメインとまでは行かなくなったが、目の前には交番、市役所がある。以前は市役所1階にスーパーのテナントが入っていたが現在は閉鎖中。（別のスーパーが入居予定）駅前には飲食店が立ち並ぶ（大手居酒屋チェーン等）商店街は以前からシャッター商店街で震災の影響を閉店した店舗が更に増えたがその後若者の手により新たな店舗が増え活気さを取り戻している。若者向けの店舗が多く、週末は夕方以降商店街内も人通りは賑やか。平日もそこそこの人通りがあり夜道の不安は少ないと思われる。駅周辺は坂道もなく道路も整備され歩きやすい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/27 02:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石巻駅に対する口コミ】仙石線の他に石巻線などがあり、女川や小牛田に繋がる線路もある。賃料は普通ではあるが、歩道橋がある為通勤時には便利

駅裏には住宅街、駅前には市役所、病院がある。駅前に交番があることもあり、問題が起きたことは聞いたことない。

駅前にはラーメン屋、カラオケ屋、居酒屋などが並び便利。

駐輪場が充実しており、そこから学校に通う生徒が多く見られる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 12:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石巻駅に対する口コミ】新幹線は通っていませんが、みどりの窓口があるため、新幹線の手配が可能です。学生が多く利用している印象があります。石ノ森章太郎のアニメの像などもあり、とても可愛らしいです。小さな駅ですが、いくつかの路線が通っているので便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石巻駅に対する口コミ】駅周辺は、最近益々開発されて、買い物等がとても便利になった印象を持っています。住宅街と商店街のバランスの良いところも、魅力的だと感じています。老若男女問わず、とても暮らしやすい駅周辺の環境だと思います。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,263万円

    97.2万円/坪

    ～

    2,403万円

    103.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,151円/坪

    ～

    10.6万円

    4,588円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォセット石巻駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3LDK 南西
2 2023年9月 3階 3LDK 南
3 2023年9月 5階 3LDK 南西
4 2023年9月 5階 3LDK 南
5 2023年7月 3階 3LDK 南
6 2023年7月 5階 3LDK 南
7 2023年7月 5階 3LDK 南西
8 2023年6月 3階 3LDK 南
9 2023年6月 3階 3LDK 南
10 2023年5月 3階 3LDK 南
11 2023年4月 6階 3LDK 南西
12 2023年4月 3階 3LDK 南
13 2023年3月 6階 3LDK 南西
14 2023年2月 8階 2LDK 南
15 2022年10月 6階 3LDK 南
16 2022年10月 8階 2LDK 南
17 2022年9月 6階 3LDK 南西
18 2022年8月 9階 3LDK 南
19 2022年7月 8階 2LDK 南
20 2022年4月 6階 3LDK 南西
21 2022年3月 6階 3LDK 南西
22 2021年10月 6階 3LDK 南
23 2021年9月 6階 3LDK 南西
24 2021年9月 6階 3LDK 南
25 2021年3月 6階 3LDK 南
26 2021年3月 6階 3LDK 南
27 2020年11月 6階 3LDK 南西
28 2020年9月 6階 3LDK 南西
29 2020年5月 6階 3LDK 南西
平均 5階 72.59㎡ 12.31㎡ 2,171万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォセット石巻駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ グランフォセット石巻駅前の売買相場 緑線 ＝ 石巻市穀町の売買相場 青線 ＝ 石巻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランフォセット石巻駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年5月 7階 72.24 3LDK 南
2020年3月 7階 72.24 3LDK 南
2019年8月 7階 72.24 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォセット石巻駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランフォセット石巻駅前の賃料相場 緑線 ＝ 石巻市穀町の賃料相場 青線 ＝ 石巻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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