アイシティ若葉台

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物件概要

  • 駅

    野幌駅より徒歩で9分

  • 路線

    『野幌駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道江別市野幌若葉町6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設、佐藤建設

  • 新築時売主

    イワクラホーム

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    江別市立野幌若葉小学校

  • 中学校区

    江別市立野幌中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アイシティ若葉台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アイシティ若葉台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/19 12:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野幌駅に対する口コミ】札幌中心部までJRで30分程で着きます。

今、都市開発が行われていて街並みが綺麗になっています。

オートロックで監視カメラもありますし、管理人さんも住み込みでいますので安心できます。平日は毎日清掃が入りますので綺麗な状態が保たれています。

集合住宅なので暖かいです。また上の階足音とか、隣の話し声もそんなに聞こえないです。

スーパーや飲食店は徒歩15分から20分のところにいくつかあるので便利です。

学校や幼稚園は直ぐそばにあります。また、公園もたくさんあり子どもたちを遊ばせることができます。 そして地域のイベントも開催されているので楽しいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 14:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野幌駅に対する口コミ】建物は比較的広く綺麗で、レンガ調でおしゃれ。外観もイルミネーションなどで煌びやか。 飲食店も多く、チェーン店から個人まで豊富でいい。 自転車置き場も広く整備されている。バスの種類も多くアクセスが良いと思う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかにかにちんぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/01 17:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーやドラッグストア、美容室などがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野幌駅に対する口コミ】快速電車なら17分程度で中心都市「札幌」へ行く事が出来ます。朝夕の通勤時間帯は混みますが、運行本数も多くアクセスはとても良いです。駅から徒歩５～６分の所には「生協」や大型スーパーの「イオン」など夜10時近くまで営業しており、新鮮な食料品などがお手頃価格で買うことが出来ます。住宅街へは殆ど平坦な道でバスも走っているので夜遅くならない限り利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/15 05:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

あまり遠くない距離ににスーパーが多く、食料品の買い出しに便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,209万円

    39.3万円/坪

    ～

    1,284万円

    41.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    3,100円/坪

    ～

    10.5万円

    3,427円/坪

  • 表面利回り

    9.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アイシティ若葉台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2024年2月 4階 3LDK 南東
3 2023年8月 3階 3LDK 南東
4 2022年3月 1階 4LDK 南東
5 2021年11月 1階 4LDK 南東
6 2021年7月 1階 3LDK 南東
7 2021年5月 1階 3LDK 南東
8 2018年12月 12階 3LDK 南西
9 2017年10月 3階 南東
10 2017年8月 3階 南東
11 2017年7月 5階 4LDK
12 2017年6月 5階 4LDK 南東
13 2017年4月 5階 4LDK 南東
14 2017年2月 2階 南西
15 2016年12月 1階 3LDK 南
16 2016年10月 1階 3LDK 南
17 2016年8月 1階 3LDK 南
18 2016年6月 1階 3LDK 南西
19 2016年6月 4階 3LDK 南東
20 2016年5月 1階 3LDK 南西
21 2016年4月 1階 3LDK 南西
22 2015年11月 4階 南西
23 2015年11月 1階 3LDK 南西
24 2015年10月 3階 4LDK 南東
25 2015年9月 1階 3LDK 南西
26 2015年9月 4階 南西
27 2014年9月 5階 3LDK 南
28 2014年9月 4階 4LDK 南西
29 2014年7月 5階 3LDK 南
平均 3階 85.92㎡ 14.77㎡ 1,087万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アイシティ若葉台の過去の販売相場

赤線 ＝ アイシティ若葉台の売買相場 緑線 ＝ 江別市野幌若葉町の売買相場 青線 ＝ 江別市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アイシティ若葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 14階 73.94 3LDK 南西
2021年6月 14階 78.02 3LDK 南東
2018年6月 12階 78.02 3LDK 南東
2018年5月 12階 78.02 3LDK 南東
2017年4月 8階 91.96 3LDK 南東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アイシティ若葉台の過去の賃料相場

赤線 ＝ アイシティ若葉台の賃料相場 緑線 ＝ 江別市野幌若葉町の賃料相場 青線 ＝ 江別市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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