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釧路駅よりバスで5分
くしろバス「旭小学校」バス停より徒歩で5分
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
北海道釧路市旭町13番146号 周辺地図はこちら
1990年4月
56戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
斉藤建設
安川建築設計事務所
釧路市立中央小学校
釧路市立北中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/11 17:02 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】釧路駅付近のバスターミナルからバスがたくさん出ており、タクシー乗り場もすぐ近くにあるので、釧路市内へ行くときは便利です。釧路駅から札幌駅に行ける特急「おおぞら」があります。また、帯広方面や根室方面、知床方面にも快速があるので主要な場所へ行くのには困りません。釧路市内全体は家賃がとても安く、コストパフォーマンスがとても良いと思います。駅前に住むよりも昭和の方や釧路町にあるイオン付近に住めば、買い物や遊ぶ時など困らないと思います。 |
釧路駅前はホテルなどが多いため、買い物施設がほとんどありません。釧路駅から少し歩いたところに釧路フィッシャーマンズワーフMOOがあり、そこでは買い物やご飯を食べることができます。釧路駅前には病院はありませんが、釧路市内に行くと赤十字病院や東北海道病院、労災病院など大きめな病院があります。釧路駅のすぐ隣に釧路警察署の交番があるので、安心感があります。昼間の駅周辺は人も少なく、駅前も綺麗に清掃されています。 |
釧路和商市場があり有名な「勝手丼」のほか、新鮮な魚介類を食べることができます。また、釧路駅から少し離れた場所にレストラン泉屋があり、美味しいスパカツが食べられます。 |
幼稚園は20園以上あるほか、幼保連携型のこども園があります。市立小学校は25校、中学校は15校あるのでお子さんがいる家庭でも暮らしやすいと思います。柳町公園や春採公園など大きめな公園のほか、小さな公園も学校の近くにいくつかあるので遊びやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/06/28 10:54 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】釧路駅は、特急が利用できる駅でバス、タクシーなども発達して便利です。釧路市内は、家賃相場も安めでマンションが借りやすいです。 |
駅近くにある「和商市場」は、魚や青果などを販売している市場で楽しいです。駅前は、開放的で昼は人々が行き交う光景が普通でトラブルもありません。 |
駅前に、人気のラーメン店がいくつかあり観光客にも人気です。 |
釧路は、夏が涼しく過ごしやすい環境があり子育てもしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/08 01:16 |
2.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】根室・知床摩周・網走・帯広・札幌等、結構アクセスしやすいかと思います。自然が多く、住みやすさはとても感じています。 |
夏が涼しいのは最高です。冬も北海道の中では積雪が少なく、雪かきの回数も少なめです。とても良いような気がしています。東京より暮らしやすいです。 |
どこで食べても、あまりハズレがないように思います。海鮮は最高です。 |
自然豊かな公園が結構あって、気分転換がしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 09:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】そもそも釧路は駅で列車に乗車する人数が少ないので、混んだりする事がないから空いていて楽。乗車しても都会の様に混んだりがないので、楽に乗車出来る。 風景眺めてリラックスも出来るし、田舎ならでわの贅沢かもしれない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 02:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】駅構内に新しくなった待合室があり、テレビや暖房も入っており窓際の席にはコンセントも完備しています。待合室自体新しいので清潔感があり、照明も明るいです。その他にもトイレやコインロッカー、パン屋やセブンイレブン、お土産に喫茶店もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】駅周辺は、メガバンクや地方銀行の支店が集中しています。駅から歩いて10分程の距離にスーパーマーケットや大型電機店、ドラッグストア、100円ショップ、コンビニ等があり、ファミリー層でも一人暮らしでも買い物に不自由することはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
382万円
23.0万円/坪
406万円
24.5万円/坪
賃料査定
4.8万円
2,916円/坪
5.3万円
3,223円/坪
表面利回り
15.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1K | |||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 6階 | 1DK | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 40.04㎡ | 7.98㎡ | 253万円 | ＠20万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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6階 | 32.9 | 1DK | 北西 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 55.4 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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5階 | 55.4 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
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6階 | 32.9 | 1DK | 北西 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 53.4 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
くしろリバーサイドマンション
釧路徒歩12分 |
ラポール久寿里橋
釧路徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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