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柏木町駅より徒歩で17分
『柏木町駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
北海道函館市本通1丁目38番1号 周辺地図はこちら
1992年3月
69戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設、太平住宅
大京
大京アステージ
所有権
第二種中高層住居専用地域
函館市立本通小学校
函館市立本通中学校
| マンション偏差値 | 函館市ランキング | 柏木町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(43物件中)
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 位
(1物件中)
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※ライオンズマンション函館五稜郭公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/08 18:17 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柏木町駅に対する口コミ】JR最寄り駅1.函館駅の周辺商業施設（百貨店、ビジネスホテル、朝市、銀行）。 JR最寄り駅2.五稜郭駅の周辺商業施設（電化製品販売店、郵便局、ガソリンスタンド、ドラッグストア）。 函館駅までの直通バスあり（約25分乗車、1時間に1本）。 平地、交通量が多い道路沿い、スーパーマーケット・ガソリンスタンド隣接、向かいに病院等、夜間も比較的明るい。 |
住宅街。五稜郭公園、保護林付近にあり。スーパーマーケット、ガソリンスタンド、コンビニエンスストア3軒、回転ずし、レストラン、美容室数軒と充実している。 |
正面玄関は、つつじの植木が5月～6月に満開。スロープあり（車椅子可）。正面玄関オートロック自動ドア。管理人駐在。各戸数の郵便受けあり。宅配便はカメラ付きインターホン（1階正面玄関のみ）対応。駐車場各戸数1台分有。実際は車を持たない世帯もあるため、２台目以降も駐車可能。駐車場は舗装済。 |
南向きの部屋は明るい。周辺に高層ビルがないので、北側でも朝、または夕の日照がある。天井が高い。柱・梁はあるが、導線上は気にならない。 |
スーパーマーケット隣接。レストラン徒歩５分圏内に２か所。回転寿司１か所。その他、お好み焼き、そば、カフェ等充実。コンビニエンスストア３店舗。美容室数軒。ガソリンスタンド隣接。ATMはコンビニエンスストアにあり。物価は比較的安い。 |
小学校・こども園徒歩５分圏内。こども園バスは正面玄関前停車。皮膚科、泌尿器科正面。歯科、婦人科徒歩３分。夜間救急センターまで車で５分。五稜郭公園他、遊具ある公園付近に充実。マンション内、高齢者と子育て世代が多く、共用エレベーター等挨拶程度の会話あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/30 11:21 |
4.0
5.0
3.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柏木町駅に対する口コミ】スーパーマーケットが隣接。建物前にバス停（最寄りJR駅終着）。 |
閑静な住宅街。緑地（公園）付近。河川があるが氾濫の心配がない立地。公共施設（芸術ホール・美術館等）徒歩20分圏内。建物裏の間取りは静か。 |
外観・エントランス改装済（2018/10月）。管理状況良好（平日、土午前中管理人有）。1階玄関カメラ付きインターホン。共用施設（郵便受70戸分、駐車場70台分、エレベーター1台（高速 2017改装）トランクルーム地下１階冬タイヤ車2台分は収納可能） |
日照良好。天井高い。ベランダが広い。すごしやすい導線、LDK配置。ペット可。 |
スーパーマーケット隣接。コンビニ3件徒歩5分圏内。物価は北海道平均。 |
こども園、小学校、中学校、高校、徒歩5分～20分圏内。歯科、皮膚科、泌尿器科、婦人科クリニック徒歩5分圏内。総合病院、小児科は徒歩20分圏内。 |
売却査定
1,127万円
70.3万円/坪
1,196万円
74.7万円/坪
賃料査定
7.5万円
4,684円/坪
8.2万円
5,177円/坪
表面利回り
8.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 14階 | 2DK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.95㎡ | 12.64㎡ | 1,206万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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13階 | 51.12 | 2DK | 東 |
| 2023年8月 | |
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13階 | 51.12 | 2DK | 北 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 66.69 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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8階 | 73.47 | 3LDK | |
| 2023年2月 | |
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13階 | 51.12 | 2DK | 北 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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