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鷲別駅より徒歩で8分
『鷲別駅』 JR室蘭本線
北海道室蘭市日の出町2丁目4番36号 周辺地図はこちら
1988年4月
31戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
室蘭市立海陽小学校
室蘭市立翔陽中学校
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/08 17:56 |
2.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷲別駅に対する口コミ】電車の本数は少ないものの、比較的大きい東室蘭駅まで1駅で行けるので便利です。車があれば隣の東室蘭駅周辺より家賃は安いのでコスパよく住めるかと思います。 |
駅から歩いてすぐのところに大きなコープやセブンイレブンがあるので最低限のものは買うことができます。病院は徒歩圏内に恵愛病院という登別市内ではわりと大きな病院があります。駅自体は田舎の割にはきれいだと思います。 |
駅の近くのお店はスナックなどお酒が飲める店がほとんどなので飲む人にはいいかと思います。 |
幼稚園は駅からわりと近いところに1つだけあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 14:50 |
3.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷲別駅に対する口コミ】駅内にベンチが設置されており、待ち時間に座って休むことが出来る。土地が安く、物価もそれほど高くはない。住みやすい。 |
付近にスーパーがあるので、買い物ができる。比較的治安は良い。街灯等しっかり設置されている。 |
付近に自営業の小さい飲食店がある。ラーメン屋、カフェ等ある。 |
幼稚園、小中高付近に学校が集まっている。通学しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 17:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷲別駅に対する口コミ】住宅街から近いので利用しやすい。 駅の近くにコープサッポロがあり利用しやすい。 無人駅の割にはきれいで冬も暖かく過ごせる。 駅のしたにバイパス道路があるため、万が一洪水などの災害に見舞われても冠水しにくい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷲別駅に対する口コミ】閑散とした無人駅で、静かな環境にある。スーパーにほど近く、大学や高校の最寄駅でもある。夜道は怖くなく、明るい。平坦なアプローチである。電車は混雑がなく、いつでも乗りやすい。主要道路にアクセスがよく、車では乗り入れしやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷲別駅に対する口コミ】鷲別駅から徒歩3分もかからない場所に大型のスーパーがあるため、食料品や日用品の買い物は楽にできます。また、徒歩5分くらいの位置には地元の金融機関がありますし、徒歩10分圏内にはドラッグストアやコンビニが営業しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
201万円
11.1万円/坪
213万円
11.8万円/坪
賃料査定
4.3万円
2,391円/坪
4.7万円
2,643円/坪
表面利回り
26.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.67㎡ | 3.5㎡ | 190万円 | ＠10万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 72.8 | 3DK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 72.8 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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1階 | 72.8 | 3DK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 72.8 | 2LDK | |
| 2023年2月 | |
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1階 | 72.8 | 3DK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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