小岩井中津川マンション

外観

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物件概要

  • 駅

    山岸駅より徒歩で16分
    盛岡駅よりバスで12分
    岩手県交通「加賀野公民館前」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『山岸駅』　JR山田線　
    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 住所

    岩手県盛岡市加賀野4丁目1番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    小岩井開発

  • 管理会社

    盛岡総合ビルメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    盛岡市立城南小学校

  • 中学校区

    盛岡市立下小路中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「小岩井中津川マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山岸駅に対する口コミ】盛岡駅の周辺にはパルクアベニューカワトクやアネックスカワトクなどがありますので、ほとんどの買い物はできると思います。コンビニはもちろん、タクシー乗り場や、ホテルなどがあります。特にメトロポリタン盛岡はおすすめです。電車は通勤通学路は混んでいます。都心部のアクセスや駅までのアプローチは整備されていて問題ありません。

閑静な住宅街で、特に大きな音や騒音はありません。周辺にはコンビニや交番があります。

外観は少し古いです。管理状況はたまに清掃業者がきます。セキュリティーは監視カメラはなし有人管理です。共用施設の種類は駐車場、駐輪場です。

日照は問題なし、天井高く、室内設備は追い焚き機能、水洗、エアコン完備、室内の段差、バリアフリー無。

近くには大型ショッピングセンターやコンビニ、お食事処はたくさんあります。

学校・保育園・幼稚園までは約15分。 診療所・病院・救急病院まではやく15分、近所の公園はあります。マンション内のコミュニケーションは特になしです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/25 21:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山岸駅に対する口コミ】徒歩で5分ほど歩くと、バス停があります。地価が安く、テレワークが進んでいる今住むにはよいと思います。

駅の近くに生協があり、生活するうえで食料品の買い出しなどはできます。人がいい人が多く、犯罪もあまりありません。

生協の中にベーカリーがあり、おいしいパンを買うことができます。

小学校や中学校は必要最低限はそろっています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぼくちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/14 11:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山岸駅に対する口コミ】日当たりが良い。最寄り駅は遠く使うことはないと思う 。

中津川沿いにあり、日当たりも良く静かな環境である。

管理人が平日は日勤でいること。宅配ボックスがある。

間取りは狭いがそれなりに収納があるのは良い。

歩いてもしない中心部までそれほどでもない。

市立の小中学校にも国立の小中学校にも歩いて10分ほどで通える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山岸駅に対する口コミ】国道やバス停が近く、交通便がよい。周囲もほぼ平坦な道なので徒歩や自転車でも移動しやすい。

周囲はほぼ住宅なので騒音が少なく、過ごしやすい。

施設事態は古びているが、共用部はよく掃除されていて気持ちがいい。

日当たりはよく、リフォームもしっかりされている。

徒歩圏内にスーパーが二件、コンビニが三軒あり買い物には便利。

歩行者専用道路があり、小中学校の近くまで続いている。スクールガードの数も多い。個人医院が多く、ある程度の病院は近くで探せる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/07/09 05:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山岸駅に対する口コミ】最寄り駅の充実度のメリットは、盛岡駅までの中央公民館前バス停近し。

中央公民館(旧南部藩主別邸)近くの閑静な住宅地です。

外観・共用部・セキュリティのメリットとしては日勤の管理人が常駐。

お部屋の仕様・設備のメリットは朝陽が入る事が挙げられる。

買い物・食事のメリットは隣に喫茶店あり。

暮らし・子育てのメリットは、附属幼小中近し。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山岸駅に対する口コミ】岩手県交通「中央公民館前」徒歩4分の優れた立地です。

自然豊かな環境の中に広がる住宅街にあるので快適です。

優れた防犯セキュリティーシステムが導入されています。

衣類や寝具の収納スペースが広く確保されています。

低価格の日用品・食品ショップが近くに多いです。

民間の託児施設が多いので安心して預けられます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山岸駅に対する口コミ】東北新幹線、秋田新幹線の停車駅であり、JR東北本線、田沢湖線、いわて銀河鉄道線、山田線など多数の在来線の停車駅であるため、交通の便が良いのが魅力的です。盛岡駅東口前からは盛岡市内行きのバス停があり、西口には青森、仙台、安比高原など遠距離行きのバス停があります。盛岡駅構内には駅ビル「フェザン」があり、お土産品はもちろん、盛岡名物のじゃじゃ麺を始めとする飲食店も多数あり、食事も買い物も楽しめるので便利です。100均のダイソーや調剤薬局もあります。駅から徒歩4分の所に「アイーナ（いわて県民情報交流センター）」があり、運転免許センター、パスポートセンター、県立図書館などがあり、大変便利です。歩道が整備されているため安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpikopekoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/01 14:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山岸駅に対する口コミ】閑静で緑がいっぱいの自然豊かな立地です。

川沿いにあるので風情があり、散歩をするにはとても素敵なところでもあります。

管理人がいますので、お掃除やゴミ捨てなどは行き届いています。

日当たりが良、く窓から見える川沿いと草むらのロケーションがバッチリですし、建物正面から眺める庭の四季折々の植物も素敵です。

近くに飲食店が様々あり、出前などにも対応していてとても便利です。

学校などは近くにありますし、医院などもありますので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    246万円

    14.9万円/坪

    ～

    261万円

    15.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.9万円

    2,995円/坪

    ～

    5.5万円

    3,311円/坪

  • 表面利回り

    24.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小岩井中津川マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2LDK 南東
2 2024年3月 3階 2LDK 南東
3 2024年2月 12階 2LDK 南東
4 2024年2月 12階 2LDK 南東
5 2023年12月 5階 2LDK 南
6 2023年12月 14階 2LDK 南東
7 2023年11月 6階 2LDK
8 2023年8月 14階 1LDK 南東
9 2023年8月 12階 2LDK 南東
10 2023年8月 5階 2LDK 南
11 2023年7月 14階 1LDK 南東
12 2023年7月 5階 2LDK 南
13 2023年7月 5階 2LDK 南
14 2023年6月 14階 2LDK 南東
15 2023年6月 14階 2LDK 南東
16 2023年6月 1階 1K 南東
17 2023年3月 14階 2LDK 南東
18 2023年3月 13階 4SLDK 南東
19 2023年1月 1階 1K 南東
20 2023年1月 5階 2LDK 南東
21 2022年12月 13階 4SLDK 南東
22 2022年12月 13階 4SLDK 南東
23 2022年11月 13階 4SLDK 南東
24 2022年10月 13階 4SLDK 南東
25 2022年10月 13階 4SLDK 南東
26 2022年9月 14階 2LDK 南東
27 2022年9月 5階 2LDK 南東
28 2022年9月 13階 4SLDK 南東
29 2022年8月 13階 4SLDK 南
30 2022年7月 1階 1K 南東
31 2022年5月 8階 2LDK 南東
32 2022年4月 8階 2LDK 南東
33 2022年3月 2階 1K 南東
34 2022年3月 2階 1K 南東
35 2022年3月 13階 4SLDK 南
36 2022年2月 2階 1K 南東
37 2021年12月 5階 2LDK 南東
38 2021年10月 8階 2LDK 南東
39 2021年10月 5階 2LDK 南東
40 2021年7月 13階 5LDK 南東
41 2021年7月 9階 2LDK 南東
42 2021年6月 9階 2LDK 南東
43 2021年6月 13階 5LDK 南東
44 2021年6月 13階 5LDK 南東
45 2021年5月 9階 2LDK 南東
46 2021年5月 9階 2LDK 南東
47 2021年5月 9階 2LDK 南東
48 2021年3月 8階 2LDK 南東
49 2021年3月 13階 5LDK 南東
50 2021年2月 10階 2LDK 南
51 2021年1月 9階 2LDK 南東
52 2020年11月 2階 1K 南東
53 2020年11月 13階 5LDK 南東
54 2020年9月 8階 2LDK 南東
55 2020年9月 1階 1K
56 2020年7月 9階 2LDK 南東
57 2020年3月 9階 2LDK 南東
58 2020年3月 8階 2LDK 南東
59 2020年3月 1階 1K
60 2020年1月 9階 2LDK 南東
61 2020年1月 4階 2LDK 南東
62 2019年12月 8階 2LDK 南
63 2019年10月 9階 2LDK 南東
64 2019年9月 8階 2LDK 南東
65 2019年9月 1階 1K
66 2019年8月 9階 2LDK 南東
67 2019年7月 9階 2LDK 南東
68 2019年7月 4階 2LDK 南東
69 2019年6月 2階 1R 南東
70 2019年4月 4階 2LDK 南東
71 2019年3月 1階 1K
72 2019年2月 9階 2LDK 南東
73 2019年2月 4階 2LDK 南東
74 2019年2月 2階 1K 南東
75 2019年1月 9階 2LDK 南東
76 2018年10月 11階 2LDK 南東
77 2018年9月 1階 1K 南東
78 2018年8月 9階 2LDK 南東
79 2018年3月 1階 1K 南東
80 2018年2月 8階 2LDK
81 2017年11月 2階 1K
82 2017年9月 2階 1R 南東
83 2017年8月 7階 2LDK
84 2017年7月 7階 2LDK
85 2017年4月 7階 2LDK
86 2017年4月 2階 1R 西
87 2016年6月 1階 1K 西
88 2016年5月 1階 1K 西
89 2016年5月 1階 1K 西
90 2016年5月 1階 1K 西
91 2016年3月 2階 1K 西
92 2015年11月 2階 1K
93 2015年7月 1階 1K 南東
94 2015年5月 2階 1K 南東
95 2015年4月 2階 1K 南東
96 2014年11月 2階 1K 南東
97 2014年8月 10階 1R 南東
98 2014年8月 14階 1R 南東
99 2014年8月 2階 1K 南東
100 2013年12月 13階 1LDK 南東
101 2013年12月 13階 1LDK 南東
102 2013年12月 2階 1K
103 2013年12月 5階 2LDK 北西
104 2013年11月 5階 2LDK 北西
105 2013年11月 5階 2LDK 北西
106 2013年10月 5階 2LDK 北西
107 2013年10月 6階 2LDK 南東
108 2013年10月 5階 2LDK 北西
109 2013年8月 2階 1K 南東
110 2013年8月 9階 2LDK
111 2013年7月 9階 2LDK
112 2013年6月 2階 1K
113 2013年6月 2階 1K
平均 7階 51.8㎡ 3.19㎡ 276万円 ＠18万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小岩井中津川マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 小岩井中津川マンションの売買相場 緑線 ＝ 盛岡市加賀野の売買相場 青線 ＝ 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

小岩井中津川マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 50.86 2LDK
2022年9月 13階 114.87 4SLDK 南東
2022年8月 5階 50.86 2LDK
2022年6月 5階 51.12 2LDK
2022年6月 13階 114.87 4SLDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小岩井中津川マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 小岩井中津川マンションの賃料相場 緑線 ＝ 盛岡市加賀野の賃料相場 青線 ＝ 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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