セントヒルズ盛岡

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物件概要

  • 駅

    上盛岡駅より徒歩で19分
    盛岡駅より徒歩で22分
    岩手県交通バス「総合福祉センター」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『上盛岡駅』　JR山田線　
    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 住所

    岩手県盛岡市紺屋町2番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    香陵不動産

  • 管理会社

    エスエッチメンテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    盛岡市立城南小学校

  • 中学校区

    盛岡市立下小路中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「セントヒルズ盛岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上盛岡駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 　盛岡駅や菜園にある川徳デパートも徒歩圏内です。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 　バス停留所やタクシー会社も近所にあるし、中心部まで徒歩圏内です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 　市役所や県庁などの行政機関も近く、整備された道路を通れるので、夜道はあまり怖くありません。

・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 小商店は多いですが、旧町付近であり、とても味わいのある素敵なエリアです。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） 中津川がとても近く、線路などはありません。 大規模オフィスなどはとても少なく、騒音なども気にならない程度です。 虫の大量発生もありません。 ・商業・公共施設の充実度 生活に十分なスーパー、コンビニなどは徒歩圏内にあります。 県庁、市役所などの公共施設や病院なども近所にあります。

・外観・エントランスのデザイン性 年数が経過していますが、清潔です。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 管理会社に色々と相談できました。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） オートロックとなっています。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 宅配ボックスあり。駐輪場もあります。 駐車場は別途借りる必要があります。

天井高、サッシュの高さ 生活に差し支えはありません。 柱・梁の有無 柱などはありませんでした。 室内設備の性能・新しさ 古いですが、生活に差し支えありません。 室内の段差（バリアフリー有無）、スラブ厚、戸境壁厚 等 段差などはありません。

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ ・スーパーも近所にあります。 ・繁華街までも徒歩圏内です。 ・ショッピングモールまでは、３ｋｍ程度あり、車で行く必要があります。 ・物価は安いと思います。

・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校まで徒歩圏内です。子育て環境はとても良いと思います。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 診療所・病院・救急病院など徒歩圏内です。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 県庁、市役所なども近く、盛岡城址公園も近いです。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 特にありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 13:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上盛岡駅に対する口コミ】フェザンの中には、様々な店が、入っている。服や、雑貨、コスメ、お土産、レストランなどのグルメまでたくさんの店があり、施設が充実していて待ち時間で退屈しない。 また、駅で路線をスタッフに聞いたたところ、親切に対応してくれてとても助かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上盛岡駅に対する口コミ】メトロポリタンホテル盛岡が近くにあります。アレックス川徳という大型デパートの近くにあります。セブンイレブンやローソンなどのコンビニもありますし、警察署なども近くにあります。通勤通学時は混んでいますが、その時間帯以外の時は普通に利用できます。盛岡駅自体都心部なので都心部のアクセスや駅までのアプローチは問題ありません。

街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 周辺環境は川・海沿いではありません踏切沿いでもなく、騒音などはバイクの音ぐらいです。車で15分で必要最低限の施設が揃っています。

外観は細長いです。管理状況は清掃の員が定期的に来ます。フロントサービスはありませんセキュリティーは監視カメラなし、有人管理、Ｗオートロックです。共用施設は駐車場、駐輪場。

日照は少し悪くて、天井高いです。室内設備の性能は新しく、エアコン完備、水洗、バリアフリーはありません。戸境壁は厚いです。

スーパー、飲食店、商店街、ショッピングモールまでは車で15分の範囲に収まっています。

学校・保育園・幼稚園・診療所・病院は車で15分や範囲にあります。近所の公園はあります。マンション内のコミュニケーションは特になし、お祭りは夏に子供会。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上盛岡駅に対する口コミ】岩手県内最大の駅であり、新幹線発着駅です。 盛岡駅前のバスターミナルからは市内全域へのバスが発着するので、ほとんどの学校や職場にアクセスできるでしょう。 また、岩手県立図書館や市の総合庁舎も盛岡駅付近に揃っており、行政サービスへのアクセスにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhrmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/22 13:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上盛岡駅に対する口コミ】最寄り駅の盛岡駅からマンションまでは徒歩30分かかるので遠いけれど、大通を通ることができるので夜は明るく、怖さが特にありませんでした。盛岡駅には駅ビルのフェザンが併設されているので、買い物も楽しくできます。レストランもたくさんあるので飲食に関しても不便ではないと思います。

バスセンターがとても近くにあるので、交通は不便ではありません。近くには東北電力の営業所があり、冬場は夜になると鉄塔がライトアップされていてとてもきれいです。夜間保健所や肴町商店街、県庁や市役所が徒歩圏内にあるため、暮らしに不自由することは特にないです。

ゴミ置き場があるので24時間ゴミを捨てられます。各部屋がオートロックになっているので安心できます。

家具・家電付きということで、ベッド、IHコンロ、電子レンジ、ミニ冷蔵庫があります。ベッドを買わなくて良いので助かりました。ミニ冷蔵庫は本当に小さいので、私はもうひとつ置いています。

徒歩1分程の所にファミリーマートがあります。徒歩圏内にはスーパーマーケットマルイチや肴町商店街もあり、普通に生活していく上では買い物は苦になりません。

少し距離はありますが、岩手医大付属病院といった大きい病院があり、その他にも小さな良いんがたくさんあるので便利です。盛岡市保健所も近くにあるので、夜間の急患の際にはとても役に立つと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    242万円

    34.8万円/坪

    ～

    257万円

    37.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    5,221円/坪

    ～

    4.0万円

    5,770円/坪

  • 表面利回り

    18.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントヒルズ盛岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1K 北西
2 2024年4月 3階 1K
3 2024年4月 6階 1K 北西
4 2024年4月 3階 1K 北西
5 2024年4月 8階 1K 北西
6 2024年4月 9階 1K 北西
7 2024年4月 3階 1K
8 2024年4月 9階 1K 北西
9 2024年4月 3階 1K 北西
10 2024年4月 8階 1K 北西
11 2024年4月 8階 1K 北西
12 2024年4月 8階 1K 北西
13 2024年4月 8階 1K 北西
14 2024年4月 3階 1K 北西
15 2024年3月 3階 1K 南
16 2024年3月 12階 1K 北西
17 2024年2月 10階 1K 北
18 2024年2月 11階 1K 北西
19 2024年1月 10階 1K 北
20 2023年12月 11階 1K 北西
21 2023年12月 11階 1K 北西
22 2023年12月 9階 1K 北西
23 2023年11月 11階 1K 北西
24 2023年11月 2階 1K 西
25 2023年11月 10階 1K 北
26 2023年11月 3階 1K 北
27 2023年10月 9階 1K 北西
28 2023年8月 12階 1K 北西
29 2023年8月 11階 1K 北西
30 2023年6月 9階 1K 北西
31 2023年6月 12階 1K 北西
32 2023年6月 2階 1K 西
33 2023年5月 9階 1K 北西
34 2023年5月 9階 1K 北西
35 2023年5月 12階 1K 北西
36 2023年5月 2階 1K 西
37 2023年4月 9階 1K 北西
38 2023年4月 6階 1K 北西
39 2023年4月 9階 1K 北西
40 2023年3月 5階 1K 北西
41 2023年3月 7階 1K 北西
42 2023年2月 11階 1K 北西
43 2023年1月 5階 1K 北西
44 2022年12月 11階 1K 北西
45 2022年12月 5階 1K 北西
46 2022年11月 6階 1K 北西
47 2022年10月 6階 1K 北西
48 2022年9月 6階 1K 北西
49 2022年9月 6階 1K
50 2022年9月 5階 1K 北西
51 2022年9月 5階 1K 北西
52 2022年9月 7階 1K 北西
53 2022年9月 5階 1K 北西
54 2022年8月 5階 1K 北西
55 2022年8月 2階 1K 西
56 2022年8月 11階 1K 北西
57 2022年8月 3階 1K 西
58 2022年7月 5階 1K 北西
59 2022年7月 2階 1K 西
60 2022年7月 6階 1K 北西
61 2022年7月 2階 1K 西
62 2022年6月 11階 1K 北西
63 2022年6月 2階 1K 西
64 2022年6月 5階 1K 北西
65 2022年5月 9階 1K 西
66 2022年5月 6階 1K 北西
67 2022年5月 6階 1K 北西
68 2022年5月 4階 1K 北西
69 2022年5月 9階 1K 北西
70 2022年4月 8階 1K 北西
71 2022年4月 8階 1K 北西
72 2022年3月 7階 1K 北西
73 2022年2月 6階 1K 北西
74 2022年2月 6階 1K 北西
75 2022年2月 11階 1K 北西
76 2022年1月 8階 1K 北西
77 2022年1月 9階 1K 北西
78 2021年12月 11階 1K 北西
79 2021年11月 7階 1K 北西
80 2021年11月 11階 1K 北西
81 2021年11月 3階 1K 南東
82 2021年11月 4階 1K 北西
83 2021年10月 7階 1K 北西
84 2021年10月 12階 1K 北西
85 2021年8月 6階 1K 北西
86 2021年8月 6階 1K 北西
87 2021年8月 6階 1K 北西
88 2021年7月 8階 1K 北西
89 2021年6月 13階 1K 北西
90 2021年6月 12階 1K 北西
91 2021年6月 3階 1K 北西
92 2021年5月 13階 1K 北西
93 2021年5月 12階 1K 北西
94 2021年5月 7階 1K 北西
95 2021年5月 12階 1K 北西
96 2021年5月 11階 1K 北西
97 2021年5月 3階 1K 南東
98 2021年5月 13階 1K 北西
99 2021年5月 9階 1K 北
100 2021年5月 3階 1K 北西
101 2021年5月 13階 1K 北西
102 2021年5月 12階 1K 北西
103 2021年4月 13階 1K 北西
104 2021年4月 9階 1K 北
105 2021年2月 6階 1K 北西
106 2021年2月 7階 1K 北西
107 2021年1月 8階 1K
108 2021年1月 8階 1K 西
109 2020年11月 4階 1K 北西
110 2020年10月 4階 1K 北西
111 2020年8月 6階 1K 北西
112 2020年6月 4階 1K 北西
113 2020年5月 8階 1K 西
114 2020年4月 8階 1K
115 2020年3月 8階 1K 西
116 2020年1月 5階 1K 北西
117 2020年1月 6階 1K 北西
118 2019年12月 7階 1K 北西
119 2019年11月 10階 1K 北西
120 2019年10月 10階 1K 北西
121 2019年10月 7階 1K
122 2019年10月 13階 1K 北西
123 2019年10月 12階 1K 西
124 2019年7月 5階 1K 北西
125 2019年7月 3階 1K 北西
126 2019年5月 6階 1K 北西
127 2019年4月 11階 1K
128 2019年4月 7階 1K
129 2019年4月 12階 1K 西
130 2019年3月 11階 1K
131 2019年3月 7階 1K
132 2019年3月 7階 1K 北西
133 2019年2月 12階 1K 西
134 2019年1月 11階 1K 北西
135 2019年1月 3階 1K 北西
136 2018年12月 2階 1K 西
137 2018年11月 13階 1K 北西
138 2018年10月 2階 1K 西
139 2018年9月 13階 1K
140 2018年8月 2階 1K
141 2018年7月 12階 1K
142 2018年7月 12階 1K
143 2018年7月 2階 1K
144 2018年6月 5階 1K
145 2018年6月 9階 1K
146 2018年5月 9階 1K 西
147 2018年5月 12階 1K 北西
148 2018年3月 12階 1K 北西
149 2018年3月 12階 1K 北西
150 2018年3月 3階 1K
151 2018年3月 9階 1K 西
152 2018年3月 5階 1K
153 2018年1月 4階 1K 西
154 2018年1月 11階 1K
155 2018年1月 3階 1K
156 2017年12月 9階 1K
157 2017年12月 9階 1K
158 2017年11月 10階 1K 北西
159 2017年9月 12階 1K 北西
160 2017年9月 9階 1K 南西
161 2017年9月 11階 1LDK 北西
162 2017年8月 13階 1K 南西
163 2017年8月 11階 1K
164 2017年7月 3階 1R 北西
165 2017年7月 13階 1K 南西
166 2017年7月 4階 1K 西
167 2017年7月 11階 1K
168 2017年7月 9階 1K
169 2017年7月 11階 1K
170 2017年7月 3階 1R 北西
171 2017年6月 9階 1K
172 2017年1月 11階 1K 北西
173 2016年12月 12階 1K 北西
174 2016年12月 9階 1K 北西
175 2016年11月 9階 1K 北西
176 2016年7月 10階 1K 北西
177 2016年6月 12階 1K 北西
178 2016年1月 12階 1K 北西
179 2016年1月 12階 1K 北西
180 2015年12月 7階 1K 北西
181 2015年7月 12階 1K 北西
182 2013年6月 6階 1K
183 2013年6月 6階 1K
平均 7階 20.21㎡ 3.53㎡ 235万円 ＠38万円
販売履歴を全て見る（全183件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントヒルズ盛岡の過去の販売相場

赤線 ＝ セントヒルズ盛岡の売買相場 緑線 ＝ 盛岡市紺屋町の売買相場 青線 ＝ 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントヒルズ盛岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 20.54 1K
2024年4月 12階 18.46 1K 南
2024年3月 11階 20.62 1K
2024年2月 13階 20.54 1K
2024年2月 2階 20.54 1K
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントヒルズ盛岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントヒルズ盛岡の賃料相場 緑線 ＝ 盛岡市紺屋町の賃料相場 青線 ＝ 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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