購入をお考えの皆様
「パルフェザンの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パルフェザンの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
盛岡駅より徒歩で2分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市盛岡駅前北通6番51号 周辺地図はこちら
1995年1月
55戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
住宅改良開発公社
ビー・エム・エス
所有権
商業地域
盛岡市立桜城小学校
盛岡市立城西中学校
| マンション偏差値 | 盛岡市ランキング | 盛岡駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(142物件中)
|
 位
(93物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パルフェザンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/07 15:44 |
3.0
4.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅はターミナル駅で新幹線はもちろん、複数の路線が止まります。 また、駅から複数の路線バス、夜行バスの発着地点となっているため、交通の便はとても良いです。タクシー乗り場もあり、常時タクシーが停まっていますので待つことなく、タクシーに乗れます。バスの便は本当に良いです。 商業施設だけで買いたいものが揃います。 |
駅に隣接している商業施設があります。そこでご飯を食べたり、服や靴も買えます。本屋もあり、野菜や魚も買えるスーパーみたいなお店もあります。 駅の近くに県立図書館もあります。 少し歩くと商店街がありますし、方向は違いますがマックスバリュもあります。駅周辺はキレイです。ゴミが散乱していることはありません。街灯もありますし、お店の灯りもあるので、夜でもわりと明るい方だと思います。 |
駅に隣接している商業施設の中に飲食店があります。また、パン屋やお弁当屋もあります。 駅を出ると居酒屋もありますし、商店街には和食屋などもあります。 |
駅の近くの公的施設には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 15:26 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】岩手の鉄道網の中心地です。新幹線のホームでは、東北新幹線と秋田新幹線の接続、切り離し作業を見ることができ、多くの鉄道ファンが訪れます。駅前は開発が進んでおり、新しいホテルやお店が続々とオープンしています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やアパレル店、雑貨店、スーパーマーケットなどがあり、ものに困ることは基本的にない。また、電車もさほど混雑しておらず快適に乗れる印象だ。また、基本的に明るいので女性が一人で夜道を歩く際にも問題がないと考えられる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,226万円
87.7万円/坪
2,364万円
93.1万円/坪
賃料査定
13.7万円
5,427円/坪
15.2万円
5,998円/坪
表面利回り
7.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 82.02㎡ | 13.64㎡ | 2,044万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 78.81 | 3LDK | |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 78.95 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 78.81 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 78.81 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 78.95 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館
盛岡徒歩10分 |
Ｍシティ盛岡駅東
盛岡徒歩10分 |
ライオンズステーションプラザ盛岡
盛岡徒歩5分 |
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館
盛岡徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。