ロイヤルパレス新・長町壱番館

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物件概要

  • 駅

    太子堂駅より徒歩で7分
    長町駅より徒歩で9分
    長町一丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
    『長町駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『長町一丁目駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区郡山6丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    セルコホーム

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    仙台市立東長町小学校

  • 中学校区

    仙台市立郡山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルパレス新・長町壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルパレス新・長町壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 08:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子堂駅に対する口コミ】地下道からJR長町駅やたいはっくる（太白図書館・ファミリーマート・マツモトキヨシ・タリーズコーヒー等あり）に繋がっているので、天気が悪い日でも便利です。駅への階段もいくつかあるので、信号待ちをする必要なく駅に向かうこともできます。比較的広い道路に面しているので、暗くなることもなく夜でも安心さはあると思います。居酒屋などの飲食店もたくさんあるので、時期さえ問題なければ利用される方も多いです。長町商店街独自の取り組みでお得な利用法もあります。スーパーはJR長町駅に向かえばあるので、仕事帰りの買い物にも不自由はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太子堂駅に対する口コミ】仙台駅からは約5分とアクセスが至便で人気が高いエリアの一つとなっています。 ショッピングモールをはじめ、ホームセンターなどの商業施設もあり生活に必要なものはほぼ全て揃います。 生活に便利なので、人気になるのも頷けます。 飲食店も仙台駅前ほどではありませんが、それなりに揃っているのもメリットですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,346万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,491万円

    121.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,005円/坪

    ～

    11.3万円

    5,532円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルパレス新・長町壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 3LDK 南
2 2023年7月 8階 3LDK 南
3 2023年1月 8階 3LDK 南
4 2022年6月 5階 3LDK 南
5 2022年6月 5階 3LDK 南
6 2022年6月 6階 3LDK 南
7 2022年5月 5階 3LDK 南
8 2022年5月 6階 3LDK 南
9 2022年4月 5階 3LDK 南
10 2022年4月 6階 3LDK 南
11 2022年2月 5階 3LDK 南
12 2022年2月 6階 3LDK 南
13 2021年12月 5階 3LDK 南
14 2021年12月 6階 3LDK 南
15 2021年8月 2階 3LDK 南
16 2021年8月 2階 3LDK 南
17 2021年8月 5階 3LDK 南
18 2021年8月 6階 3LDK 南
19 2021年6月 6階 3LDK
20 2021年2月 7階 3LDK 南
21 2021年2月 2階 3LDK 南
22 2021年2月 2階 3LDK 南
23 2020年12月 7階 3LDK 南
24 2020年12月 6階 3LDK
25 2020年11月 2階 3LDK 南
26 2019年7月 3階 3LDK 南
27 2017年4月 7階 4LDK 南
平均 5階 70.13㎡ 8.31㎡ 2,463万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルパレス新・長町壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス新・長町壱番館の売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区郡山の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルパレス新・長町壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年4月 5階 69.8 3LDK
2015年11月 10階 69.8 3LDK 南
2014年12月 5階 69.8 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルパレス新・長町壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス新・長町壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区郡山の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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