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郡山駅よりバスで10分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市桃見台8番3号 周辺地図はこちら
1990年12月
91戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
地産
大和ライフネクスト
所有権
準住居地域
郡山市立桃見台小学校
郡山市立郡山第五中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(127物件中)
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 位
(117物件中)
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※チサンマンション桃見台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sunhit20さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/30 11:29 |
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】市役所と駅の中間に位置する、閑静な住宅地にある。郡山駅まで、徒歩で20分は要しない。若い人なら15分ほどであろう。近くに、モール、ヨーカドーがあり、大田総合病院も近い。 |
市の中心といっても良い位置にあるが、高台の閑静な住宅地である。桃見台小学校は至近である。黎明高校と安積開成高校の間にある。 |
震災の影響も見られず、管理も良好である。 |
日照にすぐれ、天上の高さも確保されているので室内が明るい。 |
軍用通りや内環状線、さくら通りに囲まれるように立地しており、モール、ヨーカドーだけでなく、多数の店舗、食堂がある。 |
もうほとんど文教地域である。管理組合もしっかりしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 18:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】新幹線も止まる、東北の玄関口とも言える駅。駅構内にはお土産屋や飲食店も充実している。駅から直通でプラネタリウムを訪れることもできる。超駅近の科学館も有名な観光地である。栄えているのは駅の西側で飲食店も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 703さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/16 07:12 |
2.0
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】駅は歩いて20分以上。バス停も遠い。厳しい。 |
周辺は緑が多い。小学校は隣。子育てに最適 |
管理人は気さくで非常に良かった。子供たちにも評判だった。 |
いわゆる昔のマンションの普通の間取り。可もなく不可も無く。 |
モール、西友が徒歩圏。コンビニが近くにあればなお良し。 |
小学校が近く、公園も多く、良い環境だと思いました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】・駅中にスーパーが併設されているのと、駅前にヨドバシカメラがあるため主婦、サラリーマンたちにオススメ。 ・電車は朝と夕方は混みますが、都心のよにギュウギュウにはならない程度です。 ・西口は東北にある駅の中でも利便性が非常に高い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,546万円
72.1万円/坪
1,642万円
76.5万円/坪
賃料査定
8.8万円
4,126円/坪
9.7万円
4,560円/坪
表面利回り
7.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2019年8月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年2月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 29 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年6月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2018年5月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2018年2月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 35 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 36 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 39 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 40 | 2015年3月 | 14階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 41 | 2014年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 42 | 2014年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 43 | 2013年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 44 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 45 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 46 | 2013年6月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 47 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 74.37㎡ | 13.15㎡ | 1,356万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 70.05 | 3LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 67.14 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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1階 | 82.32 | 4LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 67.14 | 3LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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12階 | 69.85 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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