プレサンス名古屋ステーションサティナ

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物件概要

  • 名古屋駅より徒歩で5分
    太閤通駅より徒歩で8分
    亀島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目19番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立ほのか小学校

  • 中学校区

    名古屋市立笈瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス名古屋ステーションサティナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス名古屋ステーションサティナ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 15

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/22 11:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅新幹線口から徒歩8分 若干駅からは遠いかもしれないですが、それでも名駅近く単身で家賃7万以下です。

名古屋駅の西で少しイメージは悪いかもしれませんが、則武までくるとすごく治安はいいです。騒音もありません。 大通りに面しているので帰宅時も安心、かつ向かい側にも小さい道路のため日差しが遮られることもありません。 虫も出ません。

外観デザインはもちろん、 ほぼ毎日の様に清掃を丁寧にしてくれてる方がいて新築から5年経ちますがマンションも、ゴミ捨て場もエレベーターも綺麗です。 セキュリティーもしっかりしており、宅配ボックスもあるためとても便利です。

東向きで朝綺麗に日差しが入ります。夜は名古屋駅が一望できるので、綺麗で癒されます。 カーテンを開けていても向かいにマンションも何もないのですごくいいです。 狭いですがバリアフリーで内装も明るく綺麗です。

スーパー(サンエース、ヤマナカ、ヤマナカの隣にB&Dとしまむら)が2つあり、コンビニはすぐ近く、タクシーも近くに泊まってるスポットがあります。 駅西の飲食店街もすぐです。

近くに良心的なクリニックが3つほど、整形外科は徒歩1分のところに、大きな中村日赤病院もあります。 幼稚園もすぐ近くにあります。 税務署や警察署も駅西なのでいいです。交番も近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームらんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/10 13:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】立地が抜群で、暮らしやすいです。住んでいる人も若い人が多く、単身者向けに思えます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/28 22:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】複数路線利用できる、東京・大阪へのアクセスがいい、新幹線・特急などのレパートリーが豊富家賃は意外とリーズナブルで、物価も東京や大阪に比べると安いことからコスパは最高だと思います。

駅に大きなビルがあり、薬局から服、生活雑貨、インテリアなど基本的なものはすべて揃えることができる。映画館や劇場、サウナ、ジムもある。出口による。東口はオフィスや住宅街へつながるので、比較的治安はいい。昼間なら全く問題ない。

喫茶店文化のため、カフェが非常に多い。名古屋名物にひつまぶし、味噌カツからビュッフェなど様々なレストランが立っている。

北や東は少し歩くとイオンモールや商店街があり、幼稚園もあるため子育て世代にも優しいと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 19:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】人多くて大変だけどたくさんお店もあるしいい雰囲気!!!家賃は高いけどマンションばっか、立地いいけどね

それこそスタバもあるしショッピングもできるし家族づれおおい街頭は多いし人も多いから痴漢とかはあまり聞かない

スタバある、ラーメン屋ある、うまいもん通りある

エレベータースロープはもちろんある 多機能トイレもあった気がする

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/26 14:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家具付きの部屋を借りました。設備もとてもきれいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 12:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅からならどこでも行けると言うくらい路線が多く、乗り換えがとても便利です。駅内に商業施設もあるため電車の待ち時間などに食事や買い物の楽しめます。 駅弁やホームにきしめんやさんがあり、旅の気分を楽しむこともできます。新幹線も通るため親子で楽しむこともできます!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 12:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】広くて商業施設豊富なので駅に行くだけでもとてもいい観光になります。路線も多いためとても便利です。食事できるところも多く、名古屋名物きしめんが食べれることも魅力的です!また、お土産屋さんも充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 21:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】買い物も食事もできるのでとても便利です。駅直通の大型ショッピングモールタカシマヤや、名駅から徒歩5分に位置するミッドランドスクエアには綺麗な映画館もあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。駅構内にあるうまいもん通りや地下にあるエスカには、名古屋名物であるひつまぶしや味噌煮込みうどんが食べれるお食事屋さんがたくさんあるので美味しく楽しく時間を過ごすことができます!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 12:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので仕事帰りに全ての買い物を済ますことができる 地下が新しくなって楽しい 地下鉄、名鉄へのアクセスもしやすい 地下で他のビルへもアクセス可能なので雨の日でもお買い物がしやすい イルミネーションがきれい

デメリット(1項目)

ニックネームやせたろうさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 18:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅から徒歩10分程度で静かである。まわりに飲食店やスーパー、コンビニも多く住みやすい。

飲食店やスーパー、コンビニがあって便利。公園もある。

キレイです。清掃の方が頻繁に来られます。オートロックです。

築5年程度なので、まだまだキレイです。宅配ボックスあり。

近くにスーパーとコンビニあり。寿司屋もあり。

近くに公園あり。いいと思います。神社もあり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 12:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】地下鉄への乗り継ぎやバス移動など、旅行する人がとても多い。また外国人の方も多く見られるので、案内板や音声ガイダンスなどの整備がとても進んでいると思う。 食事をする場所も多く、百貨店が真横にあるので、便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】駅のホーム、改札内にはお土産屋さんだけでなく、立ち食いそばや売店も完備され、お買い物も充実しております。椅子も比較的あり、座って快適な待ち時間を過ごすことができます。トイレも改札すぐにあり、子どもがいても使いやすかったです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】真っ直ぐ道なりに大通りを歩いて名古屋駅まで行ける。

名古屋駅へ近いにも関わらず意外と閑静な雰囲気がある。

デザイン性は文句なく、セキュリティー面も高い。ゴミ置き場もプライバシーが保たれ景観を損ねない。

家具付きでホテルみたいな部屋に仕上がっている。

徒歩10分弱の名古屋駅前に行けば飲み食いできる店がいくらでもある。

中京幼稚園、ほのか小学校が500メートルくらいの距離。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】近くに基本的になんでもあり、更に町は活気にあふれている。東京等の他の県に行きやすく利便性が高い。数多くのタクシーや、東京まで向かう夜行バスがあるなど、移動に不自由しない。大須通や栄などグループで遊べる場所が多々ある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】中部地方最大の都市、名古屋の中心となる駅。新幹線や、愛知県内の各路線などが一様に名古屋駅に集まっており、交通の利便性はとても高い。数年後にはリニア用の駅も開設され、近年は駅周辺の開発が非常に進み名古屋随一のビジネス街、繁華街がありとてもにぎわっている。名古屋から東京・大阪などへのアクセスで利用される一般的な駅になる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,738万円

    220.8万円/坪

    2,907万円

    234.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    9,394円/坪

    12.8万円

    10,383円/坪

  • 表面利回り

    5.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス名古屋ステーションサティナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 1K
2 2023年1月 6階 1K
3 2022年11月 6階 1K
4 2022年10月 6階 1K
5 2022年9月 9階 1LDK
6 2022年9月 6階 1K
7 2022年9月 14階 1K
8 2022年9月 6階 1K
9 2022年8月 11階 1K
10 2022年8月 5階 1K
11 2021年11月 11階 1K
平均 8階 24.18㎡ 4.64㎡ 1,654万円 @228万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス名古屋ステーションサティナの過去の販売相場

赤線 = プレサンス名古屋ステーションサティナの売買相場 緑線 = 名古屋市中村区則武本通の売買相場 青線 = 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンス名古屋ステーションサティナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 12階 23.15 1K
2023年3月 5階 22.37 1K
2023年2月 5階 22.37 1K
2023年2月 13階 22.37 1K
2023年1月 9階 23.15 1K
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス名古屋ステーションサティナの過去の賃料相場

赤線 = プレサンス名古屋ステーションサティナの賃料相場 緑線 = 名古屋市中村区則武本通の賃料相場 青線 = 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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