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守恒駅より徒歩で11分
競馬場前駅より徒歩で15分
『守恒駅』 北九州モノレール
『競馬場前駅』 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1番16号 周辺地図はこちら
1983年5月
30戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本総合住生活
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
北九州市立守恒小学校
北九州市立守恒中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/07 20:50 |
3.0
4.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守恒駅に対する口コミ】競馬場に直結しており、非常に便利。また、競馬場の反対側に降りるとすぐに北九州市立大学の入り口があり、大変便利。大学が近くにあるため学生向けの低価格帯居酒屋が多く、コスパが良い。 |
小倉競馬場、北九州市立大学、ドラッグストア（コスモス）、飲食店（天ぷらやお好み焼きなど）へのアクセスが良い。駅のトイレは綺麗。横断歩道に警備員さんが立っていることがあり、交通安全に気を使っていると思う。 |
競馬場内に吉野家やケンタッキーがあるため、土日は飲食店の選択に困らない。 |
駅にだれでもトイレがあり、広くて使いやすい。トイレも綺麗。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 20:40 |
2.0
2.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守恒駅に対する口コミ】競馬場、大学、自衛隊など、利用者が多い。家賃相場は安い。学生向けのアパートが多い。 |
スーパーなどはない。食堂はあるので、良い。天丸という天ぷら屋さんが美味しい警察がちかくにあるから相談に行きやすい。 |
学生向けのやすい食堂が多い。 朝しかあいてないうどん屋さんがいくつかある |
あまり環境がいいとはいえないと思うが、家賃は安い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/16 11:27 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守恒駅に対する口コミ】大学前と競馬場の間にあり、立地がとても良い。家賃の相場は全体的に安く、大学生などが住みやすい。 |
大学生の交通手段にもってこいの乗り物である。街灯が多く、人通りが夜でもそこそこ多い点。 |
飲み屋と昼食を取るところがたくさんあり充実している。 |
大学と幼稚園などが周りにあり、駅の中も多機能トイレがあったりするので充実していると感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 21:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守恒駅に対する口コミ】競馬場と繋がってるのでそのまま入場できます あと運転免許場が近くにあるので最寄りも便利 ホームから競馬場をいちぼうできるのもグット 便利はかなりいい駅なので重宝してます あとはホームから奥のやまも見えて景色もよい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 15:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守恒駅に対する口コミ】小倉競馬場直結の駅です。競馬を観戦するには便利な駅です。小倉駅から10分ほどですので飲酒しても帰りの足があるのはとても便利です。競馬がある日は大変混み合いますが本数が多いので時間を少しずらせば回避できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守恒駅に対する口コミ】小倉競馬場併設の駅です。競馬を開催している日には、駅の競馬場側のホームがシャッター仕様になっており、ホームから直接競馬場に入れるようにゲートが開きます。 それだけでも珍しく面白い光景ですが、モノレールの車内からも競馬場を見下ろせて楽しい景観です。 ホームをはさんだ向かい側は、北九州大学があり、学生さんが多い街でもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守恒駅に対する口コミ】駅のすぐ側ではないが5分ほどで歩けば、コンビニ、定食屋、居酒屋などがあり外食には困らない。カラオケや駅名通り競馬場もあり、娯楽もある。小倉駅までは10分ほどで出られるため便利で10分に1本モノレールが出ている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,407万円
62.1万円/坪
1,494万円
65.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 75.84㎡ | 9㎡ | 1,431万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
グリーンタウンもりつね１４棟
守恒徒歩11分 |
リンデンハイツ守恒
守恒徒歩7分 |
サンパーク守恒テラス
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エミネンス守恒
守恒徒歩7分 |
グリーンタウンもりつね１１棟
守恒徒歩11分 |
アドリーム守恒
守恒徒歩7分 |
グランドパレス守恒２
学校前バス5分 |
ザサンパークシティ守恒
守恒徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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