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呉服町駅より徒歩で2分
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区店屋町2番26号 周辺地図はこちら
2014年2月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
へいせい
ネスト
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 呉服町駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(67物件中)
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※ネストピア博多祇園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 17:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】改札を出て地上に上がる前に、サニーとココカラファインがあるのでとても利便性がいい。出口は複数個あるが、どれも大通りに面している。上がってすぐにドトールやベローチェとカフェもあり周辺環境はとても充実している。1つ前の中洲川端駅までも歩けるし、地上に上がってバス停も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,079万円
208.4万円/坪
2,208万円
221.3万円/坪
賃料査定
8.3万円
8,343円/坪
9.2万円
9,221円/坪
表面利回り
4.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 32.72㎡ | 5.62㎡ | 2,010万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 33.88 | 1LDK | 北東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 31.57 | 1LDK | 北東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 31.57 | 1LDK | |
| 2024年3月 | |
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9階 | 31.57 | 1LDK | 北東 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 31.57 | 1LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークエステート博多
呉服町徒歩4分 |
アレクサスラ・クラシコ
呉服町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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