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新下関駅より徒歩で3分
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
山口県下関市秋根西町1丁目3番12号 周辺地図はこちら
2003年10月
27戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
アカマツ興産
巡回
所有権
商業地域
下関市立勝山小学校
下関市立勝山中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 19:53 |
3.0
4.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新下関駅に対する口コミ】駅を出た目の前にバス停があり複数の路線が走っています。目的地が同じでも違う道を走るバスもあったりするので移動を楽しみたい方にお勧めです。タクシーも常に2台はおり移動には困らず、新幹線で広島方面にも九州方面にも出られる駅です。ゆめシティの最寄り駅なので飲食店やスーパーなどには困りません。ゆめシティと反対方向に出ればアパートの値段も少し下がるし、一人暮らし向けの物件も多くあります。 |
駅から出ているバスでゆめシティに行けます。その横にはマクドナルドがあり、更にその目の前には大きな公園があるので子連れの方にもお勧めです。ゆめシティまでの道のりにコスモス、明屋書店、リサイクルショップ、オフハウス、セカンドストリート、ヤマダ電機、大進などがあります。駅の横にあったパチンコ屋がなくなったので、駅の周辺は治安も悪くないし静かだと思います。 |
バスでゆめシティに行けば複数の飲食店とカフェがあります。そこまでの道のりにもジョイフルやラーメン屋(丸源ラーメンとろくのや)、回転寿司のスシロー、パン屋のドロシーなどがあるのでメニューには困りません。お勧めは昔から駅構内にあるうどん屋で、店の外で食券を買って入るタイプで提供も早く味も良いので一度食べてみて欲しいです。 |
市役所の支所が近くにあるので、保育園や学校関連の手続きなどで子どもを連れて出かけなければならない時は便利かと思います。飲食店では子ども用メニューや子ども用の椅子と食器を置いている店が多いので外食はしやすいです。 |
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| ニックネーム | gakugaku さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/20 18:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
23年に大規模修繕工事が終わったらしく、ちょっといままでとは違う感じがします。管理会社も安心できる会社に変わり安心できると聞きました。高くても購入したいです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新下関駅に対する口コミ】ローソン下関秋根本町店とローソン下関秋根西店が比較的近くにありますので、コンビニエンスストアを利用することができますし、スーパーセンタートライアル新下関店もあるので、駅周辺で買い物しやすいことがメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新下関駅に対する口コミ】電車の混雑はほとんどなく、どの時間帯に乗車しても座ることができます。 混雑がないため、空調なども効いており快適に乗車時間を過ごすことが可能です。 また、改札口からホームまでの距離がとても近いため便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,695万円
93.9万円/坪
2,862万円
99.7万円/坪
賃料査定
14.0万円
4,902円/坪
15.5万円
5,418円/坪
表面利回り
6.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2021年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 94.95㎡ | 31.5㎡ | 2,735万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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10階 | 92.86 | 4LDK | |
| 2023年9月 | |
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10階 | 92.86 | 4LDK | |
| 2022年3月 | |
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10階 | 92.71 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランビュー新下関駅前
新下関徒歩7分 |
アーデント新下関駅前五番館
新下関徒歩7分 |
アーデント新下関駅前
綾羅木徒歩30分 |
アーバンパレスクレア新下関
新下関徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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