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西那須野駅より徒歩で6分
『西那須野駅』 JR宇都宮線
栃木県那須塩原市西朝日町1番44号 周辺地図はこちら
1996年9月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
太陽観光開発
日本ハウズイング
所有権
第一種住居地域
那須塩原市立東小学校
那須塩原市立西那須野中学校
| マンション偏差値 | 那須塩原市ランキング | 西那須野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(10物件中)
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 位
(5物件中)
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※サンロード西那須野２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | trek2004さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/23 20:12 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西那須野駅に対する口コミ】西那須野駅から歩道が整備されていてまっすぐに約４００ｍです。街灯があるので夜道も怖くないです。小地方都市で車社会なので駅の便利さはそれ程ありません。東北新幹線が止まる那須塩原駅まで一駅なのでその点は便利です。 |
昔の鉄道跡地のぽっぽ通りという遊歩道の起点近くにあるので散歩、ウォーキング、ジョギングには便利です。周辺は住宅街なので静かです（線路沿いなので電車の音を除けば）。自治会はマンション内では特に活動はありませんでした。 |
まわりは一戸建て住宅が多いのですが、ベージュ系の落ち着いた色で周辺との違和感はないと思います。管理状況他（清掃は定期的に実施、エレベーター、エントランスに監視カメラ有、平日8時から5時まで管理人常駐、エントランスのオートロック無し、宅配ＢＯＸ無、駐車場は各戸１台分は有、エレベーター１基、トランクルーム有、ペット飼育可、ゲストルーム無、集会室無、事務所無、店舗無。管理会社もよくやってくれているので連携して1回目の大規模補修もうまくやれたと思います。 |
ベランダは東向き、柱・梁有、設備は今となっては古め、室内に段差有、隣の住居からの音は特には気にならない。 |
市町村大合併前の西那須野町の中心部にあるので徒歩１５分圏内にスーパー、銀行、家電量販店、郵便局、食堂、コンビニ、市役所などが点在していて不便という事はないと思います。ただ車社会なので徒歩で出かける人はあまりいないです。物価は安いと思います。 |
約１km以内に幼稚園、小学校、中学校、高校が揃っています。幼稚園はスクールバスが走っています。小中高は徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/19 23:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西那須野駅に対する口コミ】壁もきちんと厚く多少電車の音は聞こえるものの話し声などは全く聞こえない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さるいかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 11:55 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西那須野駅に対する口コミ】駅から大変近くて便利です。駅もきれいでエレベータもあり良いと思います。 |
大変しずかで人もすくなめです。近所に交番がありパトカーもしばしば巡回しています。 |
管理が良いと聞いています。共用部もきれいに掃除され行き届いているようにみえました。 |
2人で住むには十分な広さでした。内覧した物件は２LDKでした。 |
スーパー多数あり便利です。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど便利です。 |
近くに学校、図書館あり環境よいです。小学校、中学校、高校徒歩圏にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 14:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西那須野駅に対する口コミ】自然も利便さも兼ね備えた駅だと思います。駅から少し歩くとコンビニ(ローソン)やドラッグストア(クスリのアオキ)、スーパー(トライアル)などがあり、ちょっとした買い物もできます。待合室も広く、過ごしやすいかと思われます。コインロッカー等も揃っており、トイレも個数があるので便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 19:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西那須野駅に対する口コミ】駅周辺にはイタリアンや飲み屋など様々な飲食店があります。駅から徒歩範囲で行けると思います。駐車場も無料のところがほとんどですので、車でお越しの際にも便利だと思います。都心部からは離れていますが、乗り換えは少なく都心部へ行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西那須野駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩10分程度でスーパー、20分でTSUTAYAや薬局、スポーツジムなどの商業施設があります。 駅周辺には、居酒屋、スナックが多数あり、徒歩10分程度の範囲でカラオケもあります。電車は基本的には4両編成のものが多く、通勤通学時間帯以外は座れます。道は平坦で、自転車や徒歩で辛さはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西那須野駅に対する口コミ】西那須野駅周辺には、スーパー、飲食店、医療機関、ホームセンターなどが一通り点在しており、買い物できる場所が豊富です。東北本線が通っているので宇都宮駅までは乗り換え無しで行くことができます。自然が豊かでゆったりとした生活が送れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,194万円
65.9万円/坪
1,268万円
69.9万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,012円/坪
8.0万円
4,435円/坪
表面利回り
7.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 62.32㎡ | 7.47㎡ | 1,000万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 50.88 | 2LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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|
3階 | 50.88 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンデュエル西那須野駅前
西那須野徒歩2分 |
サンデュエル西那須野
西那須野徒歩5分 |
サンロード西那須野１
西那須野徒歩5分 |
サンロード西那須野３
西那須野徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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