購入をお考えの皆様
「今宮スカイハイツA棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「今宮スカイハイツA棟の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新今宮駅より徒歩で8分
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市西成区長橋1丁目4番7号 周辺地図はこちら
1980年5月
70戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
準工業地域
大阪市立新今宮小学校
大阪市立今宮中学校
マンション偏差値 | 大阪市西成区ランキング | 新今宮駅ランキング |
---|---|---|
位 (55物件中) | 位 (14物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※今宮スカイハイツA棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/07 16:54 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新今宮駅に対する口コミ】西成地区に近い駅。新世界ややまき、昼のみのできる安価な店によく行ってます。安い、うまい、早い。特にいいと思うのは宿泊料。 |
商店街や公共施設、雑貨店など数多くあります。昼と夜の違いがあることは認識している。しかし、昼の状況は好き。 |
新世界のじゃんじゃん横丁がすばらしい。すし、串カツ、うますぎる。 |
西成に住まなくてもよいが、進学校は近くにかなりある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/22 18:10 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新今宮駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗です。 昔は治安が悪いイメージがあったが、星野リゾートホテル建設中ですし、再開発が進んでいます。 南海線との乗り継ぎもスムーズで、駅中売店、コインロッカーもあります。電車も結構な頻度で来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 08:01 |
1.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新今宮駅に対する口コミ】乗り換えて1分で天王寺に着けるのはすごく便利です。 ただ、駅員さんの親切心のない態度とエレベーターがないのはデメリットです。エレベーターがないのは仕方ありませんが、駅員さんはきちんと仕事をするべきだと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 22:20 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新今宮駅に対する口コミ】周辺環境は北側と南側によって様変わりする。北側は難波にほど近いこともあり、活気を感じる。一方で南側は日本でも指折りの治安の悪さゆえあまり近寄らないほうが良い。しかしながらそのせいもあって、家賃は激安。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 21:15 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新今宮駅に対する口コミ】大阪の都心部で、南海線・JR各線との乗り換えがスムーズ。また大阪メトロ御堂筋線との乗り換えもできてとっても便利な駅です。阪堺線の乗り換えもできる駅で、1日に多くの方々が乗り降りされます。また徒歩数分のところに新世界・通天閣があり、グルメスポットとしてもおすすめです。スパワールドもあるので、お風呂好きにもおすすめの駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/07 01:03 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新今宮駅に対する口コミ】動物園前というだけあり動物園がすぐそこにあります。大きなパチンコ店、スーパーもあり、私にとっては動物園よりなによりこの近辺はメガドンキホーテがあります。かなりの広さなので本気で探し回ろうとすると一日つぶれます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新今宮駅に対する口コミ】南海高野線・本線が通っていますし、JR大阪環状線・大和路線なども乗り入れていますので、天王寺や大阪の主要な所に行く際は便利です。 ダイソーやドン・キホーテ、破格のスーパーなどがあり、たびたびおまけしてもらえる時がありました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新今宮駅に対する口コミ】天王寺に近い。自転車で5分。徒歩だと10~15分でいける。難波も自転車で15分ほど。家賃が安い。アーケードの商店街があり、駅から濡れない。商店街にはスーパーをはじめ色々なお店がある。小学校は徒歩10分中学校は徒歩20分ほどのところにある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新今宮駅に対する口コミ】駅周辺には、たくさんの個人経営の飲食店等があり価格がとても安いのが魅力です。駅は、通勤・帰宅時間は非常に混雑します。駅周辺の道路は平坦で、駅へのアプローチは楽です。駅周辺の通りには、歩道も設けられています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,905万円
91.3万円/坪
2,023万円
97.0万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,528円/坪
10.4万円
5,005円/坪
表面利回り
6.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 69.66㎡ | 15.26㎡ | 1,919万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 10階 | 70.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
今宮スカイハイツ
新今宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。