購入をお考えの皆様
「アドバンス大阪城グラシアの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アドバンス大阪城グラシアの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
谷町四丁目駅より徒歩で6分
堺筋本町駅より徒歩で6分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4番6号 周辺地図はこちら
2013年9月
87戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
住光建設
日成アドバンス
生原建築事務所
グローバルコミュニティ、アドバンス・マネジメント
管理員不在
所有権
商業地域
大阪市立南大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(598物件中)
|
 位
(180物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アドバンス大阪城グラシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】この駅が良いところは、この周辺には吉野家やタリーズコーヒーがあり、駅の周辺で食事をしたいと思っている人にとってはすごく便利というのがあります。また、近くにあるライフで日用品の買い物もできるのでおすすめです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,608万円
221.6万円/坪
1,707万円
235.3万円/坪
賃料査定
6.0万円
8,388円/坪
6.7万円
9,271円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 24.76㎡ | 3.42㎡ | 1,526万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 23.62 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 23.98 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 23.98 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 24.65 | 1K | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 24.65 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南大江パークハウス
谷町四丁目徒歩3分 |
ディナスティ堺筋本町
堺筋本町徒歩4分 |
サーパス松屋町筋
谷町四丁目徒歩7分 |
アップルタワー大阪谷町
谷町四丁目徒歩1分 |
コープ野村農人橋
谷町四丁目徒歩6分 |
プレミアムコート谷町４丁目
谷町四丁目徒歩6分 |
パルメーラ南大江
谷町四丁目徒歩5分 |
エステムコート谷町四丁目
谷町四丁目徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。