南大江パークハウス

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物件概要

  • 谷町四丁目駅より徒歩で3分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 

  • 住所

    大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年10月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※南大江パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「南大江パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくるくるさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/15 14:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】最寄駅は谷町四丁目で、徒歩10分もかかりません。中央線と谷町線が利用できます。

南大江小学校がすぐ東に徒歩3分ほどのところにあります。

築年数は古いですが、管理組合がしっかりしていて共用部等も清掃が行き届いています。

バルコニーは、おそらく全戸南向きだと思います。

繁華街がすぐなので食事場所には困りません。

南大江小学校がすぐ近くにあります。徒歩3分です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】中央線と谷町線が直交しており、梅田や天王寺へのアクセスに便利です。東梅田駅なら7分で着きます。大阪城公園、難波宮跡公園という大きな公園があり、自然も感じられます。官公庁も多い地域ですが、新しいマンションもたくさん建っています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,438万円

    136.7万円/坪

    2,588万円

    145.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    5,928円/坪

    11.6万円

    6,552円/坪

  • 表面利回り

    5.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南大江パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK
2 2024年1月 1階 2LDK
3 2024年1月 1階 2LDK
4 2023年12月 1階 2LDK
5 2023年12月 1階 2LDK
6 2023年11月 1階 2LDK
7 2023年11月 1階 2LDK
8 2023年11月 1階 2LDK
9 2023年8月 1階 2LDK
10 2023年5月 1階 1LDK
11 2023年5月 1階 1LDK
12 2022年11月 1階 1LDK
13 2022年8月 3階 3DK
14 2021年9月 5階 3LDK
15 2021年5月 5階 1LDK
16 2019年8月 9階 3LDK
17 2019年8月 1階 1DK
18 2019年7月 9階 3LDK
19 2019年4月 1階 1DK
20 2019年3月 1階 1DK
21 2019年1月 9階 2LDK
22 2018年7月 9階 2LDK
23 2017年10月 1階 1DK
24 2017年4月 1階 1DK
25 2015年11月 3階 3LDK
26 2015年6月 1階 1DK
27 2015年5月 9階 3LDK
28 2014年12月 1階 1DK
29 2014年12月 3階 3LDK
30 2014年10月 1階 1DK
31 2014年9月 1階 1DK
32 2014年9月 3階 3LDK
33 2014年4月 9階 1LDK
34 2014年1月 1階 1DK
平均 2階 55.47㎡ 7.37㎡ 1,939万円 @114万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南大江パークハウスの過去の販売相場

赤線 = 南大江パークハウスの売買相場 緑線 = 大阪市中央区農人橋の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

南大江パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 64.86 2LDK
2020年10月 11階 66.08 3LDK
2019年3月 6階 60 3LDK
2019年3月 6階 62.14 2SLDK
2018年10月 5階 66.08 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南大江パークハウスの過去の賃料相場

赤線 = 南大江パークハウスの賃料相場 緑線 = 大阪市中央区農人橋の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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